深圳市地方税务局关于房地产营业税及契税征管若干问题的通知-法师兄

深圳市地方税务局关于房地产营业税及契税征管若干问题的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 21:23:11 490 人看过

状态:有效发布日期:2006-08-04生效日期:2006-08-04发布部门:广东省深圳市地方税务局发布文号:深地税发[2006]460号各区局、各稽查局：现就房地产权属登记过程中有关契税及营业税的若干征管问题明确如下：一、契税征管问题(一)单位购买住房的契税税率。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)规定，个人购买自用普通住宅暂减半征收契税。单位购买住房(普通住房或非普通住房)并不适用减半征收契税的优惠政策，在我市应按法定的3%税率征收契税(符合其他契税减免税条件的除外)。(二)补缴契税的处理意见。对于纳税人已经按预售合同所约定的价款及建筑面积自行向房地产所在地的区地税局申报缴纳契税的，在办理房地产证时，因预售面积与核准的建筑面积产生差异，引起实际购房价款发生变化，或者引起契税适用税率发生变化(建筑面积超过或低于144平方米)，导致少缴或多缴契税情形的，纳税人应根据其所签订的相关补充协议及原纳税申报材料向区地税局办理补税或退税手续。房地产登记机关审核纳税人确实足额完税后才予以办理房屋产权登记。(三)减免契税

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上海市地方税务局、市房屋土地管理局关于土地增值税征收管理若干

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发布部门:广东省深圳市地方税务局发布文号:深地税发[2008]169号各基层局：为鼓励广大消费者依法索取和保管发票，堵塞税收漏洞，维护广大消费者的合法权益，我局制定了《深圳市地方税务局发票有奖管理办法》，现予印发实施。深圳市地方税务局二00八年四月二十四日深圳市地方税务局发票有奖管理办法第一章总则第一条为鼓励广大消费者依法索取和保管发票，堵塞税收漏洞，维护广大消费者的合法权益，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条发票有奖仅设发票即开即奖，即开即奖又称刮刮奖。第三条发票有奖的范围为深圳市地方税务局统一监制的《广东省深圳市饮食、娱乐业服务定额发票》。有奖发票为单页三联式，由存根联、发票联、兑奖联组成。有奖发票面额为10元、50元、100元、500元、1000元、5000元，票面金额为1元以及5元

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各区、县地方税务局、燕山支局，市局直属单位：现将国家税务总局国税函发[1994]644号《国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复》转发给你们，并结合即将开征的土地增值税问题，补充通知如下。根据京税三[1994]498号规定，在土地增值税暂行条例实施细则没有发布贯彻前。凡有转让房地产行为的单位，都必须在买卖过户之日起一个月内到当地主管地方税务机关办理纳税申报手续，未按规定办理纳税申报手续的，房地产管理部门不予办理房地产产权过户手续。一九九四年十二月三十日国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复国税函发[1994]644号

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