车位合同丢开发商不给补怎么办-法师兄

车位合同丢开发商不给补怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2022-03-18 15:11:40 116 人看过

一、车位合同丢开发商不给补怎么办

首先说明一下，一般合同至少是一式两份的。

这样有以下两条建议：

1、找开发商重新补签一份合同，一般会收取工本费。

2、找开发商复印合同，并加扣骑缝章，这是具有同样法律效力的。

如果开发商不给补办，那么就可以到法院起诉，要求开发商协助复印合同。

二、车位合同丢了怎么办

1、及时与对方进行协调。在协调的时候，注意说话中听，语气诚恳。

2、争取对方顺利把协议书拿出来。因为签订协议书的时候，一定至少有两份，在双方中，每方都要拥有一份协议书。

3、提供在签订协议书的时候，当时的地点，当时在场的人等等。这是比较关键的证据，这样可以促使对方能够顺利拿出协议书。

4、请双方共同的朋友来主持公道。为了照顾朋友的面子，对方会配合解决好丢协议书这件事。5

5、请物业公司、社区来协调好。丢掉协议书不算大事，相信物业公司或者社区来解决好这样的事情。

6、在平等的基础上，重新签订好车位协议书，并宣布先前签订的协议书无效。

三、签订合同的注意事情

1、注意公积金贷款是不能用于购买车位

购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2、注意产权证是否能够办理

产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。

3、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年

租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

4、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖

根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。

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