公积金贷款审批大概需要15日左右。申请人准备的资料齐全的,一般从申请到最后批贷大概需要花费20个工作日到25个工作日。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
一、长沙公积金的贷款条件
1、职工申请使用住房公积金贷款,须正常缴存住房公积金12个月(含)以上;
2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的,不予发放住房公积金个人住房贷款;
3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款,须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起1年以内;
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款;
5、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算)。
6、职工住房公积金贷款期限,不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
二、公积金贷款和商业贷款区别
1、贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过,商业贷款直接经银行的审批即可。
2、审批时间不同:公积金贷款的周期相对较长,审核比较严格,商业贷款是相对比较灵活的,周期较短。贷款利率不同:公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多,一般是相对比优惠的利率。
3、贷款对象不同:住房公积金贷款对象是缴存公积金人员,而商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人,包含住房公积金缴存员工。贷款额度不同:各地区公积金贷款限额不同,一般的金融机构发放的住房抵押贷款的高贷款额不得超过购房款的80%。
4、贷款期限不同:虽然公积金贷款和商业贷款的长贷款期限均为30年,但是一般来说,商业贷款不会做到30年,而公积金贷款可以。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
三、公积金签完合同多久放款
签订完公积金贷款合同后,一般会在1个月左右放款。放款时间通常会根据贷款方式不同,放款时间也有所不同。快的情况下,大概7~10天放款。公积金贷款是指在职员工缴存住房公积金的所享受的贷款,根据规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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公积金贷款需要多久能审批好最长能审多久河北在线咨询 2022-12-02公积金贷款要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。 《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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需要多久能批公积金贷款湖北在线咨询 2023-02-22根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对住房公积金的发放和领用作出了更多说明,公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据后,按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
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公积金贷款在银行办理要多久审批下来香港在线咨询 2022-05-29看具体情况定,法律没有这方面的具体规定。公积金贷款审批周期一般是7天左右。不过,银行都是在公积金贷款申请审批通过,拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1到3个月之间,甚至更长的时间。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银
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贷款公积金审批流程云南在线咨询 2023-02-08办理公积金贷款需要审批多久,一般22-25工作日。办理公积金贷款需要的资料及流程: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同
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深圳公积金贷款审批过多少天内会审批放款?山东在线咨询 2022-06-26这个没有什么规定的,只有以下情况才能作废: 1.借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,提供虚假证明材料并获取住房公积金贷款的。 2.不按借款合同约定使用贷款或偿还贷款本息的。未经贷款人同意,借款人将抵押住房拆迁、出售、转让、赠与或将抵押住房、质押物重复抵押、质押的。借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。