建筑挂靠协议是否有效?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 20:43:38 210 人看过

合同当事人自愿签订的,合同内容合法,不具备下列情形的,则挂靠协议就是有效的:

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

一、施工无效合同

无效合同是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,自始不发生法律效力的合同。相关法律规定承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。因此需注意,当承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的,该施工合同按有效处理。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

二、没有合同怎么证明承包关系

没有合同证明承包关系,可以通过考勤记录、工资表、电话录音、货物件数、单价、总金额,送货单,还有私人老板亲笔签等作为证据来证明。

双方没有合同,可能是承揽关系,也可能是雇佣关系。建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

三、工程挂靠是指什么

工程挂靠是指施工企业允许他人在一定时间内以自己的企业名义承接工程的行为。不合格的实际施工人以合格施工企业名义与他人签订建设工程施工合同无效。工程挂靠属于违法,签订工程合同也属无效。根据《中华人民共和国建筑法》规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 14:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多书面合同相关文章
  • 建筑工程挂靠协议可以约定哪些内容?
    建筑工程挂靠协议一般有效,但以下情形例外:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。一、建筑工程转包违法吗建筑工程转包是违法的,因为建筑工程的转包很容易让不具有相应资质的承包者进入工程建设的行列,从而导致工程质量低下、建设市场混乱的现象,因此我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定,承包人非法转包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为都是无效的。二、建设工程施工合同无效的具体情形有哪些建设工程施工合同无效的具体情形:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得许可证签订建设工程
    2023-03-26
    55人看过
  • 建筑工程能挂靠建筑公司吗
    律师解答:不可以。不可以。《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
    2024-04-13
    468人看过
  • 建筑类挂靠有什么条件?
    挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不参与实际施工和管理,仅为挂靠人提供承包合同时所必要的资料与文件,这种行为是法律所禁止的。一、建筑工程阴阳合同哪种可信建设工程中阴阳合同均无效。承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得许可证签订建设工程施工合同的,以上应当认定为无效。二、什么算建筑工程挂靠建设工程挂靠被法律所禁止,其本质上属于借名经营,指的是不符合施工条件的单位或个人,与其他有施工资质的单位达成协议,支付一定管理费后以后者的名义承揽工程。但被挂靠单位不具体承担施工或实质管理义务,由挂靠单位参与施工等活动。要注意的是,建筑工程挂靠违反了法律的规定,双方之间签订的挂靠协议无效
    2023-02-09
    284人看过
  • 挂靠建筑公司承接工程是否合法
    一、挂靠建筑公司承接工程是否合法挂靠建筑公司承接工程属于违法行为。根据《建筑法》规定:1.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。2.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。3.禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。因此,若建筑施工企业允许个人挂靠,即允许他人使用其资质证书和营业执照以企业名义承揽工程,将受到行政机关的责令改正和行政处罚。二、建筑公司挂靠的法律风险建筑公司挂靠存在多重法律风险。1.挂靠行为导致建筑施工合同无效,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级,以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,都属于合同无效的情形。2.挂靠行为使得建筑施工企业面临对建设工程的质量承担连带责任的风险。(1)一旦工程
    2024-07-14
    180人看过
  • 建筑还允许挂靠吗
    法律综合知识
    不允许。根据建筑法第六十六条规定:建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。《中华人民共和国建筑法》。
    2024-04-21
    363人看过
  • 建筑工程的管理费是否就是挂靠费
    企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,包括以下内容:1、管理人员工资管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。3、差旅交通费差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4、固定资产使用费固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5、工具用具使用费工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销
    2023-06-15
    177人看过
  • 什么是建筑工程挂靠,有何规定?
    挂靠全称是企业挂靠经营,是一个行业术语,指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。挂靠人与被挂靠人之间,一般通过签订《挂靠协议》《内部承包协议》《经营承包协议》《合作协议》等形式的合同来确定双方的权利和义务。最为显著特征包括:第一,存在两个施工主体。第二,通常以内部承包的形式出现。第三,挂靠人需要向被挂靠单位支付一定比例的管理费。第四,挂靠人实行自主经营、自负工程盈亏、独立核算。律师补充:以下两种行为会直接被认定为挂靠行为:1、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;2、有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用
    2023-05-06
    448人看过
  • 个人与建筑劳务公司签协议是否有效
    个人与建筑劳务公司签订分包合同是无效的,个人是不具有劳务分包资格的,主体资格不符合条件,合同是无效的。法定合同无效的情形有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。一、合同上写无偿加班有效嘛合同上写无偿加班无效。无偿加班违反法律法规强制性规定,属于无效。加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班,延长了工作时间,增加了额外的劳动量,应当得到合理的报酬。合同无效的五种情形:无民事行为能力人签订的合同无效;行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的的合同无效;恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。二、担保合同无效的情形都有什么呢担保合同无效的情形有以下几种
    2023-03-19
    75人看过
  • 建筑证书挂靠有哪些风险
    一、什么是挂靠“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”,而是表述为“借用”,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。二、建筑证书挂靠有哪些风险其实桥梁垮塌事故、楼房质量安全事故时有发生,造成巨大的人员伤亡和财产损失,引发人们对建筑质量、施工安全和建筑企业资质问题的强烈关注。建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标,一些专业技术人员不够的建筑企业打起“证书挂靠”的歪主意,将具有相应资质证书的技术人员挂靠
    2023-06-02
    401人看过
  • 建筑企业挂靠是否构成挪用资金罪
    一、建筑企业挂靠是否构成挪用资金罪在建筑行业领域,挂靠并非单独构成挪用资金罪,然而在实施挂靠操作的过程中,却有可能发生挪用资金的行为,从而导致涉嫌触犯挪用资金罪。首先,我们来探讨一下什么叫做“挂靠”。具体来讲,“挂靠”是指一家建筑施工公司,同意另一方在特定时期内在其企业名号的基础上,对外承包工程项目的商业行为。接着,我们来看一看挪用资金罪的相关内容。挪用资金罪是指在职位上利用职权优势,将单位的资金非法转移至个人支配或者出借给他人使用,涉案金额较大并且已经超过了三个月仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是涉案金额较大并用于盈利性活动或者非法活动。最后,我们来分析一下挂靠和挪用资金之间的关系。尽管从本质上看,挂靠本身并不能被视为挪用资金,但是如果挂靠者在实际操作过程中,擅自挪用工程款项以满足个人利益需求,那么就有可能触及到挪用资金罪的法律红线。因此,总的来说,建筑企业挂靠与挪用资金罪之间并无直
    2024-07-04
    378人看过
  • 论判定挂靠协议是否具有法律效力的标准
    一、论判定挂靠协议是否具有法律效力的标准挂靠合同如果违反法律强制性规定的,不具有法律效力,例如工程挂靠合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、挂靠协议书注意事项1.挂靠协议中甲方需要的注意事项(1)协议期内在未得到乙方书面认可的情况下甲方不得将乙方资格证书用到其他的企业,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。(2)2如遇证书年检等需要乙方到位,甲方应提前通知乙方,乙方需支持配合由此引发的合理费用(含来回路费、生活住宿费等)由甲方负责凭全额报销。(3)甲方保证乙方的个人信息秘密。2.挂靠协议中乙方需要的注意事项(1)注明挂证不挂章,只用做年审和招投标,不用做工地现场的管理;(2)未经授权不得以你的名义
    2023-05-21
    229人看过
  • 什么叫建筑工程挂靠
    挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不参与实际施工和管理,仅为挂靠人提供承包合同时所必要的资料与文件,这种行为是法律所禁止的。一、公司可以委托个人承包工程吗承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方,建设工程施工合同具有下列情形之一的1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、注册公司地址挂靠有什么后果后果为建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的。责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,
    2023-03-18
    98人看过
  • 建筑挂靠和税怎么交
    法律综合知识
    建筑服务业之前的增值税税率为11%,2018年5月1日之后,建筑业业税率调整为10%,但是,税率的下调没有改变增值税的抵扣原则。应交增值税=销项税一进项税销项税=含税销售额÷(1+10%)*10%进项税=含税进项额÷(1+税率)*税率建筑业的进项比较广,进项税率也比较多。既有6%的现代服务业比如劳务派遣、鉴证咨询等,又有10%的分包的工程进项,还有16%的设备租赁、原材料购进。应当在发生增值税纳税义务时开具发票。增值税纳税义务发生时,就是货物的所有权转移时,所以,一般是收到货款或者取得索取货款凭证时,就应当开具发票,包括增值税专用发票。一般是一个工作日内就应当开具,而不是一个月。《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[1996]127号)的规定:一、从事建筑安装业的工程承包人、个体户及其他个人为个人所得税的纳税义务人。其从事建筑安装业取得的所得,应依法缴纳个人所得税。二、关于具体征收方式,
    2024-04-14
    191人看过
  • 怎么举报挂靠建筑证
    建筑师证挂靠是犯法的。可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。《注册建造师管理规定》已经对注册建造师的执业纪律做出了明确规定,允许他人以自己的名义从事执业和涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章等行为均是被禁止的行为。对此类违规人员,设置有撤销注册、罚款等处罚措施。这位负责人表示,资质挂靠,证书转租不仅违法,资质证书持有人一旦受到侵害,其权益还难以保障。政府开展房屋建筑和市政工程建设中挂靠借用资质投标、违规出借资质问题的专项清理,对在检查中发现的违法违规行为,将按照建设行政处罚规定,进行立案查处。情节严重的,对相关施工企业将予以停业整顿、限制市场准入及降低资质等级、吊销企业资质等处罚。
    2023-06-19
    407人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 建筑工程是否属于挂靠协议
      甘肃在线咨询 2023-12-20
      建筑工程挂靠协议,满足以下条件有效: (一)签订协议双方需要具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 (四)承包人取得建筑施工企业资质并且不超越资质等级等。
    • 挂靠协议是什么?挂靠协议有效吗
      甘肃在线咨询 2022-11-21
      个人挂靠协议无效,对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
    • 建筑业协议挂靠交易挂靠合同纠纷
      天津在线咨询 2022-03-25
      发包人只起诉承包人。5,不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。3,在审理中查明有转包的,其他联合承包工程的施工人应列为共同的原被告,应追加实际施工人为共同被告;承包人提出将发包人列为第三人;被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的,并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的、因拖欠工程款引起的纠纷,人民法院应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件的诉讼主体身份,施工人可作
    • 二级建造师挂靠是否有必要签订挂靠协议
      天津在线咨询 2022-10-05
      这是必须要签的,挂靠协议是一式两份,挂靠单位和人才各持一份,且协议需要双方盖章或签字后,才能算是正式生效,在聘用期满之后,挂靠协议就会自动失效。挂靠协议一般包括聘用期限、聘用待遇、甲方的义务及权利、乙方的义务及权利以及违约责任几项大的内容。甲方代表的是挂靠单位,而乙方则是指挂靠人才,由于甲方和乙方所扮演的角色不一样,执行的任务也不一样,因而需要将各自的权利义务注明清楚。聘用期限就是单位租用乙方证书
    • 建筑工程挂靠协议有没有效,有没有法律规定
      澳门在线咨询 2023-09-17
      建筑工程挂靠协议,满足以下条件有效: (一)签订协议双方需要具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 (四)承包人取得建筑施工企业资质并且不超越资质等级等。