实践中,因宅基地使用权而产生的纠纷在民事诉讼中较为普遍。对宅基地使用权纠纷应按以下原则依法处理:

1、集体的宅基地所有权。

2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

一、宅基地处理原则

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

原则3、宅基地使用权随房屋转移的原则。

原则4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

原则5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。

宅基地法律纠纷的解决方式

二、宅基地有纠纷能拆迁吗

不可以。在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。

发生宅基地纠纷时，农民可以先与邻居进行协商，协商不成时请求村委会的介入调解，达成调解协议后，还可以申请司法确认最后可以寻求法律的帮助。首先，要确认自己对该块宅基地享有使用权，必须取得合法的宅基地使用权证书。其次，在处理宅基地上的纠纷问题时，不要仅凭与别人的口头协商，还要保留书面材料。第三，发生宅基地纠纷后，可寻找村委会先行调解，达成调解协议后可申请司法确认，尽量在基层把矛盾化解掉。最后上述途径不能解决纠纷的，就要拿起法律武器保护自身权益。

三、父辈留下的宅基地能继承吗

宅基地是不能继承的，宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地，其所有权归农村集体所有，个人享有宅基地使用权。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。