如果合同违反的不是效力性强制性规定,合同不一定无效。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
一、房产分割协议是否有效
房地产分割协议是否有效,取决于法律规定的无效情况。如果当事人没有民事行为能力,行为人恶意与相对人串通,损害他人合法权益,违反法律、行政法规的强制性规定,违反公序良俗,则分割协议无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、买卖合同如何签有效
签订买卖合同只要不出现法定合同无效情形,并且订立合同的行为人具有民事行为能力,订立合同为当事人真实意思表示,合同不违反法律行政法规的强制性规定,该合同就是有效的。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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一个无效合同可以约定违约金吗湖北在线咨询 2023-09-18合同无效合同的违约金有效吗 合同无效合同的违约金是有效的。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中单独存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款
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违法条款是无效合同吗河北在线咨询 2023-09-11合同内有违法条款,违法部分的条款无效,其他条款不受其影响的仍然有效。合同的约定不能违背法律法规的禁止性规定;违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效;民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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合同违法导致无效合同云南在线咨询 2023-11-06合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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无效合同违背法律规定么广东在线咨询 2023-07-13无效合同违法。无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。违法性是无效合同的法定特征。