婚前购房婚后过户，是否属于夫妻共同财产-法师兄

婚前购房婚后过户，是否属于夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 22:01:10 332 人看过

根据现行法律法规，婚前购买的房产在婚后仍被认定为属于购房者本人的个人财产，而非属于夫妻的共同财产。

因此，若您想在婚后拥有该房屋的所有权或使用权，建议您与配偶进行详细的财产分割协议来达成共识。

在正常的婚姻关系存续期间所获得的财产，才会被视为共同财产。

然而，这并不意味着所有婚姻关系中的财产都会自然地转化为共同财产。

针对这个问题，当事人可作另行约定。

此外，如果在当事人缔结婚姻之前，其父母为双方购置房产出资，那么此种出资应被视作对已方子女的个人赠与，除非父母能提供相关明确表示为赠予双方的证据。

在夫妻结婚之后，若其父母再次为他们购置房产出资，则需依循约定处理；

如未作任何明确约定，或对此存在歧义，可以参照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的准则加以处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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