合同房就是只有购房合同,是两证不全的房子。例如,很多房子已经交房了,但没有拿到房产证。对于未办理产权过户手续的这类房屋交易,合同中约定的房屋支付金额、支付时间、过户时间、过户手续等相关内容,而按照合同内容进行的房屋交易俗称“合同房”交易。合同房交易在法律上并不规范,因为出卖人在交易过程中未取得房屋所有权,属于擅自处分行为。一般来说,买卖双方私下签订合同后,买房人先向卖房人支付一部分首付款,待出卖人取得房产证并办理过户手续后,再支付另一部分房价款。
门面房订了五年合同房东毁约如何起诉
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
-
房屋租赁合同解除说明
149人看过
-
房屋租赁解除合同说明
293人看过
-
合同终止合同解除说明
294人看过
-
合同无效和解除合同说明
338人看过
-
合同终止解除说明
394人看过
-
解除委托合同说明
251人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
解除租房合同怎么说浙江在线咨询 2022-08-31《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履
-
说明如何解除租房合同?西藏在线咨询 2022-08-09解除租房合同这样写: 合解字第____号 甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由
-
-
解除租房合同说明怎么写吉林省在线咨询 2022-08-23解除租房合同这样写:甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。自____年__月_
-
房贷合同解除怎么办?给我说说原则吗?甘肃在线咨询 2022-12-15你购买的商品房合同和银行贷款合同里面已经明确注明了,你是各有一本合同的。 同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,如果出现此问题你不用担心 你开始还款了没有?还款账户是否正确?如何辨别,你可以通过自己的账户,银行去查询你所贷款的信息。如果有贷款信息,房贷合同解除你就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。如果仍解决不了问题,直接打电话投诉。效果立竿见影的。