一、民法典非遗嘱继承房产可以买吗
民法典对非遗嘱继承的房屋能不能买卖没有作出规定,而非遗嘱继承的房屋是合法取得的,房屋所有人可以买卖房屋。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
-
民法典房屋可以遗嘱继承吗,遗产的代位继承条件
440人看过
-
民法典股份可以遗嘱继承吗,没有遗嘱如何继承房子
180人看过
-
民法典保险金可以遗嘱继承吗,丧葬费可以遗嘱继承吗
59人看过
-
民法典房子立遗嘱可以继承吗,房产继承步骤是什么
413人看过
-
民法典留下遗嘱指定房产由第一继承人继承可以吗
312人看过
-
民法典明确遗嘱可明确房产继承人吗?
280人看过
遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
-
房产继承遗嘱可以买卖吗黑龙江在线咨询 2023-09-031、遗嘱继承的房产自继承开始时,被继承人取得该房产的物权。继承人取得该房产的物权后便可以进行买卖,只是在买卖之前继承人需要到登记机关办理物权登记。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
-
民法典自书遗嘱可以办理房产继承过户吗广西在线咨询 2022-06-30手写遗嘱也有效,自书遗嘱可以办理房产继承过户。 《民法典》 第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明
-
民法典规定非亲属关系可以继承遗嘱吗江西在线咨询 2022-11-26根据我国民法典的有关规定,非亲属关系不能继承遗嘱,因为遗嘱需要在法定继承人范围内指定一人或者数人继承遗产,法定继承人均在亲属范围内,因此非亲属不能通过遗嘱继承遗产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条:自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外
-
民法典是否有房产遗嘱继承湖北在线咨询 2022-11-30根据我国民法典的有关规定,房产遗嘱不一定要公证,只有符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效: 一、形式要件 1.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。 3.打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。 4.以录音录像形式立的遗嘱,应
-
民法典遗嘱继承可不可以否认法定继承?重庆在线咨询 2023-01-03遗嘱具有否定法定继承的法律效力。有遗嘱的,遗产先按遗嘱处理,没有遗嘱的,才按法定继承顺序处理。所以说,遗嘱不仅可以否定代位继承权,还可以直接否定法定继承权。 《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。