征用土地补偿标准是怎样的
来源:互联网 时间: 2024-07-19 08:51:32 149 人看过

一、征用土地补偿标准是怎样的

关于征收土地补偿之准则如下所述:依照土地原始用途,为土地提供足额补偿,包括全额支付土地补偿金、安置补贴以及地上附着物及青苗补偿款,落实被征用土地者的社会保险费用,以确保其在原有生活水平上不会降低,并长期生计有所保障。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、征用土地补偿标准什么

征用土地所需支付的补偿款项具体计算依据如下:

第一,关于各项征地补偿费用的金额、标准,这些都将由各州、县级行政区划的政府机构遵照相关法律予以指定并批准的征地补偿安置方案进行明确表述。

其次,对于土地在被征用之前的三年间平均每年产值的核定,需要依据相关法规规定进行。

再者,如果单纯依靠支付的土地补偿费和安置补助费尚未能够保证需安置的农民维持原有的生活水准,可以适当追加安置补助费的数额。

需要注意的是,征地补偿费用的项目主要涵盖了四种:

即土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补助费。

关于征地补偿款的分配规则,我们提出以下几个基本原则供您参考:

首先,关于民主和法治的理念,村民自治必须是广大村民真实意识的体现,而非某位个体或少数派的意见,并且这一意见不得违背法定的强制规范。

因此,任何违反国家法律、法规及政策规定的自治条款、村规民约以及村民民主决议均属无效。

只有在民主、法治道路上,才可能促进村民自治的健康发展,即做到既尊重民主,又敬畏法律。

其次,平等对待每位集体经济组织成员或者村民,是分配征地补偿款时应遵循的重要原则。

公平、公正地分配征地补偿款,能确保每位成员或者村民享受到相应的土地收益权益。

最后,权利和责任相互匹配,是我们必须坚守的原则。

在享受利益的同时,我们也要关注自身所承担义务的重要性,力争做到权利与责任的平衡,从而公平、合理地分配征地款。

《中华人民共和国土地管理法》第二十条

县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。

乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“征用土地补偿标准是怎样的”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 13:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 土地补偿管理是怎么样的,土地补偿标准是怎么样的
    一、土地补偿管理是怎么样的土地补偿管理是这样的:1.土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2.青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3.安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:1.在当地金融机构设立专户存放。2.使用情况公开,接受村民监督。3.分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。二、土地补偿标准是怎么样的土地补偿标准是:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活
    2023-05-29
    61人看过
  • 国有土地征收土地补偿费标准,国有土地征收赔偿方式是怎样的?
    一、国有土地征收土地补偿费标准国有土地征收土地补偿费标准为:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、国有土地征收赔偿方式是怎样的国有土地征收赔偿方式为:1.产权转换;2.货币补偿;3.混合补偿三种。采取什么补偿方式,由征收部门和被征收人自行协商确定,并且在征收补偿协议书中载明补偿的方式。三、违章建筑被拆迁有补
    2022-06-13
    419人看过
  • 补偿标准对土地征用的影响
    征地的具体补偿标准为:具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿,具体为,1、土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;2、安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3、地上附着物和青苗的补偿费等。《征地补偿标准》第七条非农业建设经批准占用耕地的,占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,按下列规定缴纳耕地的开垦费,专款用于开垦新的耕地。(一)占用基本农田,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。(二)占用其他耕地,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地
    2023-06-30
    261人看过
  • 双河土地被征用的补偿标准
    1.土地补偿费按征用土地用途的不同,分为以下几个标准:①征用耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值(被征用耕地前三年平均年产值每亩低于1200元,按1200元计算,下同)的8~10倍计算。②征用精养鱼池的,按邻近耕地前三年平均年产值的10~12倍计算,征用其它养殖水面的,按4~8倍计算。③征用果园或者其它经济林地的,按邻近耕地前三年平均年产值的8~12倍计算。④征用其它农用地的,按邻近耕地前三年平均年产值的6~10倍计算。⑤征用未利用地的,按邻近耕地前三年平均年产值的3~5倍计算。⑥征用农民集体所有的非农业建设用地的,按邻近耕地前三年平均年产值的6~10倍计算。土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但如被征用的属农民承包经营的土地,农村集体经济组织又未能调整其它数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征用地农民。2.安置补助费按下列标准补
    2023-04-23
    59人看过
  • 我国土地市场对于农村土地征用的补偿标准是怎么样的
    《中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。标准如下:一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的
    2023-04-27
    160人看过
  • 确定土地征用补偿款的标准
    征地补偿款是指政府或者有关部门就征收的当事人的土地进行给付的补偿费用。该补偿款一般来说是有一定的计算标准,但是难免会出现一些错误,比如补偿款多支付了,这种情况下多支付部分应退还给支付方,因为这属于不当得利。土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,标准为航头镇农用地52.95元/平方米,非农用地52.95元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
    2023-07-08
    477人看过
  • 标准征收征收土地补偿标准
    依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    2023-02-28
    179人看过
  • 集体土地征用的补偿标准是什么
    听证会上,武义县统一征地办介绍了我县西里房地块商业服务和道路项目建设情况,并现场通报了征地拆迁补偿安置方案讨论稿。据了解,西丽凡商务服务及道路项目用地主要用于温泉小镇建设。本项目征地拆迁范围为度假区西里村地块,占地面积11.838公顷。本项目征地补偿安置政策按照《关于调整武义县补偿区综合价格的通知》(武政发[2014]93号)执行。集体土地征地补偿标准为5万元/亩,征地青苗补偿按实际情况执行。根据《武义县人民政府关于完善被征地农民基本生活保障制度的意见》(武义府发[2012]117号),对被征地农民进行保护。按照单户人均耕地0.2亩以下的标准,西里村全部纳入被征地农民基本生活保障范围,并可为被征地农民办理保险。
    2023-05-31
    339人看过
  • 征用林地补偿标准征地补偿标准
    征用林地补偿费分为以下六种:1)防护林地补偿费标准:造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。2)用材林:同防护林。3)经济林(果园、桑园下同)竹林:以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500~5000元计算,投产后每亩按5000~30000元计算。4)特殊用途林(包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林,下同):以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元计算。5)苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500~2000元,二年生苗木每亩2500~3000元,三年生以上的苗木每亩3500~6000元;珍贵绿树苗以一般用材树
    2023-03-05
    50人看过
  • 洛阳土地征地补偿标准2024年是怎样规定的?
    生活当中如果要进行土地的征收的话,那么政府肯定是需要一定的经济补偿的,这主要是因为经济补偿可以给农民带来一定的利益,减少他们的损失,否则的话,土地被征收,他们的收入来源都会受到一定的影响,很多人对此想了解一下,洛阳土地征地补偿标准是怎样规定的?一、洛阳土地征地补偿标准是怎样规定的?土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于
    2024-03-30
    333人看过
  • 2024农村土地征用赔偿标准是怎样的?
    一、农村土地征用赔偿标准是怎样的?农村土地被征收,土地使用权人可能会获得几十万元的补偿金,具体的补偿数额可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁
    2024-01-28
    136人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 国家征收土地补偿标准土地征用补偿标准是多少
      吉林省在线咨询 2021-10-26
      国家土地征用补偿标准:土地征用补偿标准由土地补偿费、配置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、征地补偿费项目:1、土地补偿费用地单位依法对被征地农村集体经济组织征地造成经济损失的经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地的青苗因征用土地而受损,向栽培该青苗的单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿费用地公司征用土地的附着物,如住宅.其他设施,因征用地损坏而向该所属者支付的补偿费用。4、配置补
    • 征用农民土地的赔偿标准?征地补偿怎样算?
      湖北在线咨询 2022-05-11
      土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产
    • 土地征用补偿标准是多少,国家征收地的土地补偿标准是多少
      四川在线咨询 2022-05-02
      国家建设征用土地的补偿标准,可根据《土地管理法》的相关规定执行。 《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位
    • 国家征用农民土地补偿标准是怎样的,补偿标准和赔偿标准是怎么样的
      四川在线咨询 2022-01-24
      我国《土地管理法》规定,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。农民对承包的土地只有使用权并没有所有权,但农民的土地承包经营权受法律保护。因此,国家征用土地时依法予以补偿。而不是赔偿。补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费,为
    • 国家征用土地的,按照什么给予补偿? 被征用土地的补偿标准是怎样的
      河南在线咨询 2022-03-08
      国家征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿: 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。 1.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 2.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 3.依照上述规定支付的土地补偿费和安置