办理个人房屋贷款流程-法师兄

办理个人房屋贷款流程

来源：互联网时间： 2023-03-06 09:20:25 428 人看过

对于房屋的贷款流程是没有相关的法律规定的，一般的房屋贷款流程如下：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交相关的文件材料。如：借款人固定经济收入证明，具有法律效力的身份证明，有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，购建住房的合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、符合规定的贷款条件的，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、双方携带相关的文件材料办理房屋抵押登记手续。

5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

一、二手房带车位的能一起贷款吗

二手房车库能一起贷款。

抵押贷款贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、不动产抵押流程是什么

不动产抵押流程如下：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单；

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过。

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