没办房产证如何保全
来源:互联网 时间: 2023-06-22 07:50:09 99 人看过

没办房产证不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的所有权,房屋是否是义务人的财产,也无法起到保全的作用。

因此,如果没有房产证,法院一般不会采取财产保全。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

一、诉讼财产纠纷中如何规定转移财产的法律责任

债务人在诉讼期间有转移财产行为的,视为恶意逃避债务,债权人可以向法院申请对债务人的财产进行保全,财产保全后债务人就不能处置财产。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

二、诉讼财产保全的对象具体有哪些

诉讼财产保全条件如下:

1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉。

2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。

3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。

4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。

5、人民法院可以责令当事人提供担保。

《民事诉讼法》第一百零一条,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 02:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 如何处理财产保全担保的房产还没还清房贷
    财产保全担保的房产还没还清房贷如何处理查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押,是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留,防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。可以的,要拿房产证去法院进行诉讼保全。相关法律知识:财产保全的程序诉讼中财产保全应当由当事人提出申请,人民法院进行审查,作出财产保全的裁定,根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况,依职权主动作出财产保全裁定,采取财产保全措施。人民法院接到申请后,对情况紧急的,必须在48小时内作出裁定,并开始执行。诉前财产保全,一概由申请人提出申请,并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请,必须在接受申请后的48小时内作出裁定,并立即开始执行。财产保全裁定一旦作出立即生效,当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间,人民法院不停止财产保全裁定
    2023-05-04
    286人看过
  • 房产证超时没办理该如何办
    房产证超过约定的时间还没有办理的话,可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否也没有拿到房产证。根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。如果购房合同上写明了一个房产证办理时间,那一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约。只有超过合同上的约定时间,还未办好,可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    2023-06-18
    231人看过
  • 律师支招:如何确保没房产证二手房交易安全性
    栏目主持:钟宏连1326××××479读者问:我现在要买的二手房还没有出房产证,请问我如何才能确保交易的安全性?回复:在交易的时候,一定要与中介公司以及买卖双方签订三方购房合同,并到房管局备案,另外,房子的首付款项交给第三方监管,只有双方都办理完手续后,款项才可以在双方的签名下取出,这样也就能确保双方的交易安全。1382××××266读者问:我在大朗买了一套二手房,房价3500元/平方米,但是税局的评估价却是4200元/平方米,请问这样合理吗?回复:对于税局的评估费高于你的买入价,这个应是税局就目前房地产市场的均价所作出来的评估价格,如果你有异议你可以向相关的部门进行反馈。1371××××356读者问:我买了一套二手房,有去做公证,并且楼款已经付清,但是不想现在过户,这样就可以省去一笔税费,为此,同业主,中介方签了一份合同,这样是否有风险?回复:这样做风险很大,建议立即进行过户,因为不过户
    2023-06-10
    301人看过
  • 房产证没有办理完怎么要求保全
    房产证还没办法院一般不予保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属,无法起到保全的作用。一、债权人有权利冻结担保人的银行卡吗在符合法定条件的前提下,债权人可以到法院申请财产保全,冻结担保人的银行卡。《民事诉讼法》第一百条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。二、交通事故保全申请书(1)
    2023-03-09
    395人看过
  • 保全证据如何办理
    办理保全证据公证,由申请人住所或申请保全的证据所在地公证处受理。申请人必须填写公证申请书,提交以下资料(1)主体资格证明书(法人必须提交法人资格证明书、法定代表人证明书及身份证明书的复印件公民必须提交居民身份证明书、户籍簿及其复印件)(2)代理人代理申请的,委托代理人必须提交授权委托书和本人身份证明书(3)需要保全的证明书和可以证明书的证明书有可能消失和申请人消失事实相关的证明书,资料(4)申请保全的证明书是物证明书的,必须提交物证明书的样品和所有权证明书或其他可以说明书申请保全的证明书的证明书的公证明书(5人提交的证明书)如何保全证据起诉后提出证据保全申请的,由人民法院审查决定。如果人民法院接受了诉讼参加人的申请,就应作出准许保全的裁定,并在裁定中指出保全哪种证据、在何时何地用何种方法保全。如果人民法院不接受诉讼参加人的申请,也应作出裁定,可以向作出裁定的人民法院申请复议一次,复议期间不
    2023-08-07
    441人看过
  • 离婚房贷没还清如何办房产证
    离婚分割贷款房的方式是:双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担,如有协商约定,也可由其中一方进行偿还。一、没有房产证的情况下怎么分割夫妻共同财产尚未取得房产证的房子,离婚时由夫妻协商分割,协商不成的,可以向法院起诉,但法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚当事人拿到房产证、取得房屋完全所有权后,对房产分割有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中对于离婚房产分割有以下几种情形:一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当
    2023-03-15
    131人看过
  •  如何进行没有备案房产的房产纠纷保全申请?
    这段内容讲述了由于房屋未向房产局备案,所以无法采取房地产保全措施。房地产保全是指在法院作出判决前,法院对可能因一方行为或其他原因导致无法执行或难以执行的案件,对房屋采取的强制措施。房屋未向房产局备案,不能证明房屋所有权,不能起到保全作用。由于房屋未向房产局备案,因此无法采取房地产保全措施。房地产保全是指在法院作出判决前,法院对可能因一方行为或其他原因导致无法执行或难以执行的案件,对房屋采取的强制措施。房屋未向房产局备案,不能证明房屋所有权,不能起到保全作用。 【 房 屋 未 备 案 的 解 决 方 法 】根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房屋所有权人应当依照规定向房屋登记机构申请房屋所有权登记。如果房屋所有权人未按照规定申请房屋所有权登记,则其房屋可能被认定为“无证房屋”。根据《房屋登记管理办法》的规定,对于认定为“无证房屋”的,当事人可以依法申请房屋所有权登记。对于无法申请房屋所有权
    2023-09-06
    406人看过
  • 民法典中全款房房产证没下来如何买卖
    一、民法典中全款房房产证没下来如何买卖民法典规定,全款购买房屋的,在房产证未下来前,不得买卖房屋,只有取得房产证,买卖房屋才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房产证办理的流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、
    2023-06-19
    374人看过
  • 保全的房产没有房产证可以执行吗
    保全的房产没有房产证不可以执行。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。一、公司法人代表跑路账是否能追回来公司法人代表跑路账可以追回来。具体做法是:1、如果公司法定代表人逃跑,债权人的债权无法顺利收回,可以申请法院查封公司现有财产。如果没有财产,可以调查公司的债权。如果有到期债权,可以向法院提起代位权诉讼。人民法院可能因当事人的行为或者其余原因难以执行或者造成当事人其余损害的案件;2、根据对方的申请,可以裁定保全财产,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人未提出申请的,人民法院也可以在必要时裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保。二、离婚后财产诉讼保全的条件是否是指什么离婚后财产诉讼保全的条件是指:一方当事人申请,人民法院对于可能
    2023-06-22
    387人看过
  • 房产证抵押后无法还款,如何保全?
    已经抵押的房产,财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。没房产证可以做财产保全么?可以。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
    2023-07-05
    69人看过
  • 没有房产证如何证明产权
    一、没有房产证如何证明产权没有房产证证明产权的方式如下:如果是购买的商品房,产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。房产证又叫做《房屋所有权证》,是国家依据法律来保护房屋所有权的一个合法凭证,是指购房的人经过交易来获得房屋的合法所有权,可根据法律对所购的房屋进行占有、使用和处分的合法权利证件。房产证包含了房屋的所有权证和房屋的共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋的所有者可以凭借证件来管理和使用自己的房屋。二、没有房产证卖房合同有效吗没有房产证卖房合同有效。房子没房产证的买卖协议有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;
    2023-05-22
    370人看过
  • 房产保全期间如何办理合同手续?
    继续履行合同是能保全房产的。法律具体规定是:利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。房产证过户如何办理第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人,那么需要对方的结婚证,另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要。第三、要检查好房屋买卖合同的内容。第四、对结婚的卖方一定要有一个确认,也就是说卖方的夫妻双方都要参与,而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。第五、准备卖方自己的身份证、户口簿、卖方需要到当地房屋产权登记部门签字。《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产
    2023-07-06
    483人看过
  • 如何确保房屋产权安全
    本人在珠海买了一套期房,但是有一个问题,就是我所购买的楼房的地皮抵押给珠海市建设银行了。但是房屋却没有被抵押,请问,如何做,办理什么手续,才能保证我所购买的房屋的产权安全,即使开发商没有能力偿还贷款,我的房屋也不被受抵押单位-建设银行没收房屋呢。此事重大,求助!!!!!!问题补充:抵押问题是我去珠海房屋产权交易中心查询出来的,开发商并没有透露房屋抵押的问题,抵押的性质是土地抵押,而非地上附着物。最佳答案我觉得房产证、土地证哪一个已不能少,用任何一个做抵押你的房屋就有可能没有保证,不还贷款,银行可以收回你的房子。
    2023-04-22
    258人看过
  • 房子烂尾如何财产保全
    房子烂尾可以申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判决的执行或避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。房子烂尾起诉退房能拿到钱吗?如果购房人和开发商的购房合同中约定了违约金,那么开发商必须按照约定赔偿。除了返还房屋价款及相应的利息以外,还包括购房人前期支出的一些费用,比如测绘费、登记费、交易手续费等,这些都是算在购房者的损失当中,由开发商补偿,如果购房人是全款买房的话,可以要求开发商直接退还所付的款项,要是按揭、公积金买房的话情况就相对复杂一些。烂尾楼都是各地政府需要面对的问题。也就是说最终需要政府出面或招商引资解决,或指定国企解决、弄清房屋产
    2023-08-11
    325人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 没有证件的遗产房如何进行保全
      天津在线咨询 2023-10-23
      无证的遗产房如果在申请范围内或者与案件有关的,申请人可以写申请书,提供相关证据,向人民法院申请财产保全。关于没有证件的遗产房如何进行保全的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答
    • 没有产权证的厂房如何诉前保全?
      福建在线咨询 2023-01-12
      不能。因为没有产权证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有产权证,法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。
    • 出租的保全房产如何保全
      广西在线咨询 2021-11-24
      未经批示,保全房产不得出租。在案件原告提出保全申请的情况下,法院可以通过司法途径保全被告名下的财产。保全措施是强制性的产不能独立使用和租赁,不能转让或抵押,但经法院和原告批准可以继续租赁和使用。
    • 离婚后房产证如何办理房产证办理方法大全
      云南在线咨询 2022-05-26
      首先,对于离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢?
    • 房产保全续保房产证丢失怎么办
      香港在线咨询 2021-11-30
      房屋保全需要续保的,申请人需要在保全期届满前向人民法院申请,申请时提交申请等材料。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条,当事人和利害关系人申请财产保全的,应当向人民法院提交申请,并提供相关证据材料。申请书应当载明以下事项:(一)申请保全人和被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项及所依据的事实和理由;(3)请求保全金额或争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者