一、婚前共同出资买房登记在一方名下
1、夫妻双方在婚前共同出资买房但只登记在一方名下的,如果另一方能够提出有关证明来证明双方婚前是基于共同所有的目的来共同出资购买房屋的,那么法院就可以认定房屋为夫妻的共同财产。双方的共同所有目的一般通过明确的书面约定来体现,如果没有这种明确的协议约定,就很难认定夫妻共同财产。所以,建议双方为了避免今后发生纠纷,可以在购房时就签订一份书面的协议对此进行明确的约定。需要注意的是,协议应当采用书面形式,且应当是双方的真实意思表示,约定的内容必须合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违反公序良俗。夫妻双方对于共同财产有平等的处理权。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前双方共同出资买房算夫妻共同财产吗
婚前双方共同出资买房算夫妻共同财产。
1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用规定;
2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力;
3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前共同出资买房协议怎么写
如今,房产价格飙升,特别是一线城市,一套房子动辄上百万、上千万,很多即将面临结婚的年轻人仅凭一方的能力很难买得起房子。但如果是两个人共同出资购买就不一样了,特别是婚前,不仅双方能够共同享有房屋的份额,而且也大大减轻了一方特别是男方的负担。
如果双方不放心,可以就婚前共同出资买房的行为签署一份书面协议,将男女双方婚前共同出资购房进行书面约定,明确双方出资份额,可以约定房屋共同所有或按份共有,并保留出资凭证。
建议大家最好还是委托专业的婚姻律师来起草协议内容,这样可以直接帮助大家审核协议内容,提前规避法律风险,避免以后可能发生的纠纷,或者在发生纠纷后,能及时采取有效的措施予以止损。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
婚前共同出资买房登记在一方名下
202人看过
-
婚前共同出资买房登记在一方名下协议
225人看过
-
婚前共同出资购买住房,登记在一方名下
424人看过
-
婚前共同出资买房登记在双方名下
458人看过
-
婚前共同出资买房登记在一方名下是共同财产吗
66人看过
-
婚前共同出资买房登记在一方名下是共同财产吗
400人看过
共同出资是由两个以上出资者或股东共同投资设立有限责任公司,出资人或者股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业组织形式。 有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立,投资各方以现金、实物资产或无形资产投... 更多>
-
婚前共同出资买房登记在一方名下江西在线咨询 2023-02-24根据我国民法典以及相关法律法规的规定,夫妻双方在婚前共同出资买房但只登记在一方名下的,如果另一方能够提出有关证明来证明双方婚前是基于共同所有的目的来共同出资购买房屋的,那么法院就可以认定房屋为夫妻的共同财产。双方的共同所有目的一般通过明确的书面约定来体现,如果没有这种明确的协议约定,就很难认定夫妻共同财产。
-
婚前共同出资买房登记在双方名下上海在线咨询 2022-10-14婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的,双方进行房屋登记时可根据双方的约定,一般来说,夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的,但是如果双方协议房屋登记在一方名下,那么也是可以的,按照双方当事人的约定进行处理即可。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母
-
婚前共同出资买房登记在老婆名下吉林省在线咨询 2022-02-03现在你把房产登记到你老婆一人名下,如果你们无特别说明,这个房产并不当然是你老婆一人的房产,你只是把你的财产赠与你老婆,根据相关法律规定,夫妻存续期间得到的赠与,除非赠与人特别申明,否则,是夫妻共同财产。就是说,你把你的房产赠给你老婆,如果不作特别说明,你赠与的房产,还应有你一半的份额。
-
婚前共同出资登记在一方名下归谁安徽在线咨询 2023-03-03一般来说婚前双方共同出资只是记在一方名下的话,也是属于双方共同所有,双方都有所有权,但是另一方一定要有证据证明出资行为不是赠与,不然就很可能会被判为对方的婚前个人财产,从而导致自己没有所有权。
-
婚前出资买房登记在双方名下安徽在线咨询 2022-11-14婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的,双方进行房屋登记时可根据双方的约定,一般来说,夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的,但是如果双方协议房屋登记在一方名下,那么也是可以的,按照双方当事人的约定进行处理即可。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母