办房产继承遗嘱公证的手续-法师兄

办房产继承遗嘱公证的手续

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:52:50 248 人看过

一、办房产继承遗嘱公证的手续

办房产继承遗嘱公证的手续如下：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

二、办理房屋遗产继承公证需要什么材料

当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：

1.当事人的身份证件；

2.被继承人的死亡证明；

3.全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明。

三、遗嘱公证需要注意什么

1.遗嘱公证不能委托他人代理。遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示，只能由本人亲自办理，不得由他人代理。当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或者口头申请。如果委托别人代理，必须提出有代理权的证件。

2.遗嘱人在立遗嘱时必须具有遗嘱能力。立遗嘱是一种民事法律行为，所以要求立遗嘱人必须是完全民事行为能力人。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

3.遗嘱的内容应该合法。

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