提前退房房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

一、租赁合同的承租人可以更改吗

承租人可更改租赁合同的情况有：

1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：

1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；

2）承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。

协商一致的，出租人依法变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。

房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，至原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

二、借东西给租客怎样写借条和欠条

承租人xxx(身份证号码：xxx)承租了出租人xxx(身份证号码：xxx)位于xx(地址)的房屋，约定每月租金xx元，现承租人欠交出租人xx个月的房租，总计xx元(大写：xxx)。承租人承诺于xx年xx月xx日前向出租人一次性付清上述所欠的房租。一、保证按时付清全部欠款，如若逾期，按剩余欠款总额的xx支付违约金(每日)。二、如因本欠条有关事项发生争议，由双方协商处理，或由出租人所在地法院裁决。三、本欠条一式两份，出租人、承租人各一份。欠款人(签字)：xxx身份证号码：xxx

三、押一付三押完房租最后两天不想住了能退吗?

租赁房屋押一付三的，住了2天不想住的可以退还部分房租。承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的，属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应房租充当违约金或者房租劝退额外要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。