租赁合同中租金约定不明如何处理-法师兄

租赁合同中租金约定不明如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-24 10:22:38 233 人看过

租赁合同中租金约定不明的，当事人可以协议补充，不能达成一致意见的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条第二款规定，当事人就合同价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

一、双方就合同内容不可以确定怎么做

双方就合同内容不可以确定的可以补充协议。条件为：

一、合同当事人对相关合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

二、合同当事人不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定：

1、质量要求不明确的，按照国家标准和行业标准执行；没有国家标准或者行业标准的，按照符合合同目的的通常标准或者具体标准执行；

2、价格或者报酬不明确的，按照订立合同时履行的市场价格执行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行；

3、履行地点不明确，支付货币的，应当在接受货币的一方所在地履行；交付房地产的，应当在房地产所在地履行；目标应当在履行义务的一方所在地履行；

4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间；

5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的的方式履行；

6、履行费用不明确的，由履行义务的一方承担。

二、解除合同可以要求违约金

买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；如果协商解决的则不需要支付违约金。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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