拆迁安置房赠与需要签定协议吗-法师兄

拆迁安置房赠与需要签定协议吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:22:24 295 人看过

拆迁安置房赠与需要签订协议，如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签订协议。房屋赠与时需特别注意以下事项：

(一)赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权;而有经公证的房屋赠与，除了法定撤销的几种特定情形之外，不得随意撤销。

(二)赠与协议签订后可以附义务，双方应依约履行。

(三)应事先了解赠与所需税费，明确由谁负担。

一、受胁迫的赠与合同怎么撤销

赠与人可以通过行使任意撤销权来撤销赠与合同，任意撤销权是赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前，赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系归于消灭，赠与人不再负有给付义务。但是，赠与人行使任意撤销权时有以下几个限制：第一，赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前;第二，赠与人可撤销的赠与不得是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与;第三，赠与人撤销赠与，只限于没有经过公证的赠与合同。

二、房屋赠与过户前可以撤销赠与吗

房屋赠与过户前可以撤销赠与。由于赠与属于免费合同，立法赋予赠与人任意撤销的权利，赠与人有权在赠与财产交付前撤销赠与。对于房屋赠与，赠与人有权在转让登记给受赠人之前撤销房屋赠与。但是，在某些赠与情况下，赠与人不享有任意撤销的权利，比如具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务的赠与合同或经公证的赠与合同。

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