离婚后房屋登记在一方名下怎么办-法师兄

离婚后房屋登记在一方名下怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 21:20:22 327 人看过

离婚时，如果房子是一方以其个人财产在婚前购买，且房子登记一方名下的，该房子仍属于夫妻个人财产，离婚时不予分割；如果房子是以双方共同财产购买，登记一方名下的，应认定为是夫妻共同房产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚内购房如何划分

婚内购房的分割：如果房子是夫妻共同财产，那么夫妻双方协议分割，协议不成的，法院根据房子具体的情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中变卖共同房产的，依法少分或不分。如果夫妻约定婚后财产各自所有的，则婚内所购房子属于一方的个人财产，依法不予分割，离婚时仍归个人所有。

二、房产证领在结婚证之后属于共同财产还是个人财产呀

房产的归属与取得房产证的时间没有关系，婚前买房，房子的归属应当按照以下情况来确定：

1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

5、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

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