夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱-法师兄

夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 02:47:57 65 人看过

一、夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱

夫妻离婚房子过户给一方需要缴纳以下费用：

登记费：通常为80元。

交易手续费：根据产价2％来计算。

工本费：通常为20元。

印花税：根据产价0．05％来计算。

契税：根据产价3％来计算。

需要注意的是，具体的费用可能会因地区和房产的情况而有所不同。建议在办理过户手续前，先咨询当地的房管部门或律师，了解具体的费用情况。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚房子过户手续

夫妻离婚房子过户手续如下：

到公证处办理析产公证，费用约500－800元（如果已经有了生效的法律文书，可以免除公证这一步骤）。

到交易中心办理转绘（一般即日可出）。

到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）。

办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费。

取证（交证照印花税5元）。

需要注意的是，如果夫妻双方已经就房产的分割达成协议，且已经办理了离婚手续，可以持以下材料到房产部门申请办理过户手续：

房产证。

身份证明及复印件。

房产登记申请书。

离婚证和离婚协议书或离婚判决书。

婚姻关系证明。

如果有一方不能亲自到场，需要签署一份委托书，并提交给房产部门。在完成过户手续后，房产部门将颁发新的房产证，注明所有权的变更。需要注意的是，在办理过户手续时，需要缴纳相关的税费和手续费，具体金额根据当地的规定而定。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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