一、赠与,继承:与普通过户程序一样,只需交契税,交易手续费,转移登记费.二、未满18周岁买卖:买:由一名监护人带户口到场办理,如户口没在一起需提供双方关系证明.(如:出生证.独生子女证).同时还要填写出具结保证书.卖:提供卖方监护人到场(可以使用公证书)提供的资料:监护人夫妻双方到场出示身份证.户口,婚姻证明,房产证,同时还要填写出具结保证书
三、地址变更:收件时须检查产权证与国土证地址是否一致,递件之前必须到当地派出所开出盖有鲜章的地址变更证明,将产权证地址变更成与国土证地址一致方可过户.四、1.郊县(温江郫县双流)过户均为当日交税,一定要通知买方在递件当日带上应交的费用(过户、按揭、中介等应收费用)。2.买方必须提供婚姻证明。3.郫县营业税计算时间:2005年6月1号之前以合同备案时间为准,之后以产权证时间为准.双流、温江和成都市以合同备案时间为准。4.郫县取件时间为递件后的第二周周三或周三后都可以取。
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回迁房买卖注意事项有哪些,如何办理买卖手续
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二手房买卖注意事项注意以下七点
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二手房买卖注意事项:二手房买卖陷阱及应注意的法律问题
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如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
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买二手房需要什么手续,二手房买卖需要注意哪些事项安徽在线咨询 2022-05-02二手房需要以下手续: 1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求,并申报成交报价; 2、房地产办理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是不是受理请求的书面答复; 3、房地产办理部门核实申报的成交报价,并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价; 4、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费; 5、由房地产办理部门核
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二手房买卖什么是个人二手房买卖注意事项浙江在线咨询 2022-05-191、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。 2、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家
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买房子的手续有哪些注意事项?买房子的手续和流程和注意事项有哪些贵州在线咨询 2022-02-11先恭喜你要买房了,买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇,一般来说年轻人买新房,中年人买第二套房,打工者买二手房,各种各样的买房需求渗透进我们的生活中,买房是对于大部分来说是一件很重要的事,所以买房前务必要先了解下买房的手续和流程,以免浪费人力财力,下面我来给大家介绍一下:买房子的手续总是各种繁琐,需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专门手续,虽然办理人员会告知买房子的手续,但为了少跑几次腿
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应该如何办理二手房买卖手续以及注意事项?陕西在线咨询 2022-08-22关于私有房屋的买卖程序1、订立:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。3.立契过户,缴费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按
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签订买卖合同要注意什么事项二手房买卖中要注意的事项西藏在线咨询 2022-04-22中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。 因此,在签订购房合同时,要格外注意以下3点: 1、明确合同主体为三方 在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方