拆迁是不是有纠纷就不拆了?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-19 09:11:08 302 人看过

一、拆迁是不是有纠纷就不拆了?

拆迁并不是有纠纷就不拆了,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。依据我国相关法律的规定,拆迁维权是有期限的,如果是提起行政诉讼的,起诉的期限是6个月,如果申请了复议的,收到复议决定书15天内起诉。

二、遇到房屋拆迁维权的方法有哪些

1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。

2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。

3、申请行政复议,根据《行政复议法》第九条规定

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请

4、提起行政诉讼。当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的,可以提起行政诉讼。

5、如果通过行政救济途径和法律救济途径都无法解决问题的,那么还可以通过来维权。建议大家选择合法途径,维护自己的权益。

现实生活当中关于拆迁发生的纠纷,因为拆迁这样的一种情况是具体的行政行为,这个时候可以提出行政复议或者是行政诉讼,但并不意味着只要有拆迁纠纷,那么拆迁的行为就不会继续进行了。当然了之后通过合法的方式确定以下具体行政行为有错误的,将会对此作出纠正。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 01:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋征收相关文章
  • 拆迁纠纷是物权纠纷吗?
    一、拆迁纠纷是物权纠纷吗?概括性来讲,征收拆迁是行政行为,其消灭的是被拆迁人的物权,根据法律规定就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷属于物权纠纷,因此拆迁纠纷属于物权纠纷。依据民法典的规定,物权纠纷的保护方式有和解、调解、仲裁、诉讼等途径,权利人可行使物权确认请求权、返还原物请求权等。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。二、侵犯物权损害赔偿范围是怎样的(一)损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。在各种责任形式中,停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担,均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提,只要受害人的财
    2023-06-15
    244人看过
  • 拆迁房纠纷对拆除是否有影响?
    拆迁房有纠纷时一般不能拆,具体的解决方案需要房屋产权人的同意才可以拆迁,对于已经签订了拆迁补偿安置协议的,但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后,又对协议提出了不同意见的,应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款,如果协商不成功,则应及时向人民法院起诉撤销协议。在撤销协议的案件审理过程中,被征收的房屋属于涉案房屋,在案件还没有审结之前,法院一般不会做出强制执行的裁定。拆迁房屋有纠纷能拆房吗原则上不能,除非属于以下情况。被告,即征收方,原告,即被征收人。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;
    2023-07-01
    147人看过
  • 旧改中的协议拆迁合法了,那开发商是不是想拆就拆?
    提起协议拆迁,很多被拆迁人朋友的第一印象一定是既不合法,也不靠谱。然而在我国幅员辽阔的土地上,有一个地方却打破了许多被拆迁人的这种固有观念,走在了前头。那就是率先开展三旧改造的广东。说到三旧改造,就不得不提即将于9月30日起开始施行的《广东省人民政府关于深化改革加快推动三旧改造促进高质量发展的指导意见》。因为看不懂这份指导意见,我那位远嫁广东、最近家里正面临拆迁的表姑最近急得吃不下饭也睡不好觉。这份《指导意见》到底说了啥?下面即明拆迁律师就借这个案例为大家科普科普。如果协议拆迁合法,那开发商不是想拆谁就拆谁?不知道大家还记不记得,去年广州石牌村有一位卖鸭饭的网红大叔,家里有10栋楼可以收租。今年这位大叔再次现身,爆料家里正面临拆迁,自爆补偿单价有20万那么高。网友纷纷再次化身酸透了的柠檬精。而我这位表姑家里一直在做生意,也在当地积累了不少房产家业,仅收租也是一笔可观的收入。房子一多,表姑就
    2023-06-17
    136人看过
  • 模拟拆迁签约率达不到就不拆了吗
    不是,目前我国对模拟拆迁达到多少比例就可能拆迁是没有具体规定的,而模拟拆迁的比例标准一般由各地县级人民政府确定。一、模拟拆迁时,签了协议补偿就定了吗模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议,所以签订模拟拆迁的协议并不是补偿就定了,而是拆迁方案通过后,以拆迁人与被拆迁人协商签订的协议为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市
    2023-06-23
    325人看过
  • 拆迁不再有拆迁补偿了吗
    在2018年的农村征地拆迁补偿改革中国家就明确提出,征地拆迁必须要保障农民朋友的生活水平不降低,并为农民朋友提供后续的持续保障,在补偿标准方面,国家补缴提高了征地拆迁的补偿标准,同时也扩大补偿范围,将房屋装修等都纳入到了补偿范围之内,同时在2018年10月的相关会议中,国家更是提出了:“地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。”难道未来将会取消拆迁补偿款了吗?其实国家不是要取消拆迁补偿款,而是更改拆迁补偿方式,让农民朋友在拆迁之后的后续生活能得到保障,而随着此项政策的出台,未来拆迁补偿必然将会引来这些变化!1、完善社会保障制度随着国家提出“拆迁保障农民朋友的生活水平不降低”之后,各地都纷纷出台了相关措施,为征地拆迁的失地农民提供完善的社会保障制度,目前失地农民养老保险正在逐步开展,为失地农民朋友提供完善的养老保障制度,相信在未来
    2023-02-10
    206人看过
  • 拆迁纠纷特点是怎样
    一、拆迁纠纷特点是怎样1.涉及的法律关系比较复杂;2.房屋拆迁工作政策性强;3.拆迁行为主体往往游移不定;4.原告为共同诉讼的案件居多,集团诉讼有上升趋势;5.案件审判难度大,法官承受的压力大。二、房屋拆迁纠纷申请报告市政府拆迁办各位领导:我是XX区XX大街南段XX小区XX号住宅的业主,叫XXX.身份证号码************.因此房一直无人居住,也没有更好地装修。又地处开发区,已被划入动迁改造范围,今年就会被政府拆迁征用。故此,多有买主前来交涉,我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦,故没有出售交易。现申请拆迁,请按市房屋拆迁管理办法予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事,盼望批复。附件:1、房产证复印件一份(房证号*********)2、本人身份证复印件一份。申请人XXX(联系电话:)XX年XX月XX日三、如何解决拆迁纠纷1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议,就安置房屋的
    2023-06-05
    293人看过
  • 拆迁补偿纠纷不解决可以强拆吗
    拆迁补偿纠纷不解决不可以强拆,拆迁补偿纠纷可以通过诉讼解决。一、拆迁补偿纠纷怎么处理:1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(2)司法强制:被拆迁人或者房
    2023-06-24
    411人看过
  • 拆迁有纠纷拆迁合同还有效吗
    一、拆迁有纠纷拆迁合同还有效吗?拆迁合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、被拆迁人不履行拆迁合同申请强拆需准备哪些材料?1、行政强制拆迁申请书;2、裁决调解记录和裁决书;3、被拆迁人不同意拆迁的理由;4、被拆迁房屋的证据保全公证书;5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。三、拆迁纠纷具有哪些法律特征?1、涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言,同一拆迁行为可能既有行政法律关系,又有民事法律关系。2、拆迁行为主体往往游移不定。在现行的制度下,拆迁主管部门颁发拆迁许可证后,拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。但由于双方意愿差异,往往协商难度大,拆迁人又借
    2023-06-15
    140人看过
  • 拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗?
    一、拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗?有,具体处理方式如下:1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(2)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。3、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。二、分割房屋拆
    2023-06-15
    469人看过
  • 租房合同是不是就是拆迁合同
    租房合同不是拆迁合同。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照上述规定,拆迁租赁房屋,承租人有权获得安置和搬迁费补偿等补偿。一、临时安置补助费的标准是多少(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的,拆迁人应
    2023-03-08
    50人看过
  • 拆迁不补偿纠纷谁做被告?
    一、拆迁不补偿纠纷谁做被告?1、拆迁不补偿纠纷,一般是需要支付补偿金的一方做被告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。2、在城市房屋拆迁行政诉讼中,被告一般为以下两个:(1)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。(2)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:①由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;②由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如拆迁指挥
    2023-06-15
    451人看过
  • 股权证是不是为了拆迁
    不是为了拆迁,拆迁不根据股权证进行拆迁补偿,而是根据所有人的产权进行拆迁补偿,拆迁补偿需要具体情况具体分析,各地标准不一。一、拆迁补偿算企业收入吗不适于企业的正常收入。拆迁补偿是有拆建单位依照国家的规定向拆迁房屋所有人或使用人的补偿金。就从补偿金概念上讲,补偿是补偿所有人或使用人的损失,而收入是依靠自身劳动能力或其他产生的,所以补偿不等于收入。此外,根据我国法律的规定拆迁补偿所交纳的税与企业收入所得税不一样。二、征收过的房子可以买卖吗不能。对于被列入征收范围内的房屋,是不能进行买卖,不能办理产权过户的,产权冻结的期限一般为一年。同时,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。在实际中,一旦确定了房屋拆迁,就要明确拆迁补偿协议,并且协议内容应当具体、明确,否则的话,双方容易引起不必要的争执。具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下几点内
    2023-03-30
    431人看过
  • 卫片是不是拍好了就可以不用拆了?
    要看是否符合城乡建设规划,在禁止建设区内建设需要拆除,在允许建设区内建设可以接受处罚后补办用地手续。依照相关的法律规定,如果没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,有关主管部门会责令停止建设;如果无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,则有关主管部门可以没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。养殖场卫片遭强拆怎么办发生农村土地承包经营纠纷的,可以申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。【中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法】第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。农村土地承包经营纠纷包括:(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;(四)因
    2023-07-29
    187人看过
  • 发生拆迁纠纷拆迁款有利息吗?
    一、发生拆迁纠纷拆迁款有利息吗?1、发生拆迁纠纷,拆迁款一般没有利息。即使拆迁款没有领取到,通常是没有利息的,除非是协议上有规定的利息。若是被拆迁人对补偿协议当中制定的补偿的金额没有异议,只是一直拿不到协议中预订的补偿款的话,是可以就协议的履行到法院提起诉讼的。即如果拆迁部门没有按照约定好的时间发放补偿款,则被拆迁人可以携带协议到法院起诉要求其履行。2、拆迁方不支付拆迁款,可以向法院起诉。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、借款合同对支付利息没有约定的可以要求对方支付利息吗?1、借款合同对支付利息没有约定的不可以要求对方支付利息。借款合同对支付利息没有
    2023-04-19
    147人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 拆迁政策是不是被拆了就是违反了
      湖南在线咨询 2023-01-12
      第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
    • 拆迁纠纷拆迁合同存在异议是不是有效
      湖南在线咨询 2023-09-26
      只要拆迁合同满足法定条件就有效,发生拆迁纠纷并不影响拆迁合同的法律效力,只要签订拆迁合同的过程中不存在欺诈,胁迫等情形,合同的当事人具有民事行为能力,拆迁合同当中的相关条款符合法律法规及公序良俗,就具有法律约束力。
    • 拆迁不拆迁就拘留
      天津在线咨询 2022-01-22
      不拆迁就拘留的做法是不合法的 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极
    • 我住的房子没有拆迁协议书上写的是不是要拆迁就不拆了, 还能强拆吗
      上海在线咨询 2022-01-19
      没有签订拆迁协议的情况下,是不能强制拆迁。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专
    • 房子拆迁是不是房子没有盖好就很拆迁
      台湾在线咨询 2022-11-15
      如果是在拆迁公告公布前没盖好的,又有房屋产权证明的,依法可以获得拆迁款。但是拆迁公告公布后是不允许新建、改建、翻新等行为的,征地拆迁管理办法有明确的条款,拆迁公告公布后新建的属于违章建筑是没有补偿的,有的地方可能会给点建工费。 《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权