征地青苗补偿协议书
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-17 18:20:35 432 人看过

甲方:__________房地产开发有限公司

乙方:___________

乙方地址:___市_____(县)镇______(乡)村______

乙方身份证号:_______________

根据《民法典》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定,经甲乙双方协商一致,并经乙方村委会证明。现就甲方建设用地范围内的地上青苗进行补偿。达成如下协议:

一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议。并且有权领取属于乙方所有权或管辖范围内的青苗补偿款。

二、在甲方建设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:

以上青苗补偿款合计为(小写):_____元(大写):_____人民币元乙方签字:_____(盖章)

三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应当补偿的内容和情况进行核实并予以公示。如果公示之后无人对乙方的权利人身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议。则甲方将根据本协议约定的补偿金,自协议签订日起,一次性支付给乙方,乙方收到款项后不得以任何理由阻碍甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。

四、协议实施后,地上所有物尽归甲方所有,由甲方进行处置,未经甲方书面同意,乙方不得对已补偿的青苗等物及区域内的土地再次进行种植和利用。

五、签署本协议时,乙方应当向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料。包括身份证,家庭户口本,农村土地承包协议书等。

六、村委会作为本协议的见证方,对乙方的合法村民身份,被补偿青苗所有人的身份及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜,给予见证、监督、证明。

七、本协议如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成可以向当地法院起诉。

本协议自甲乙签订之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____见证人(盖章):_____

甲方代表签字:_____乙方代表签字:_____见证人签字:_____

签订日期:_____年___月___日

按照法律中的规定,不是所有被征收土地上面的青苗都是会得到补偿的。这有个时间点的限制,即只有在征地方案协商签订之前的青苗,才会酌情进行补偿。至于具体的补偿标准,则各个地区规定的不太一样。不过对于当事人来讲,适当了解征地青苗补偿协议书的内容,还是有所帮助的,避免掉入对方设置的陷阱之中。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 13:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房地产开发相关文章
  • 农村征地补偿标准,征地青苗补偿怎么谈
    农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、
    2023-02-23
    368人看过
  • 征地补偿,青苗能付多少钱
    青苗能支付多少征地补偿?苗木是园林和城市绿化景观中的一种经济作物,是一种特殊的地面附着物。农村苗木被征收时,苗木权利人有权获得法律规定的耕地征收相关补偿,即当事人可以获得的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费还有幼苗。根据不同的土地来源,苗木征用的补偿标准不同:家庭承包果园种植用地:征用时可获得相应的土地补偿费和安置补助。具体标准由被征收土地所在地省、自治区、直辖市规定,是指被征收耕地的土地补偿费和安置补助标准。苗木用地征地补偿标准价格的主要组成部分如下:1。2挖掘成本。三。绷带费。4苗木经营利润。5托儿所的交通工具。6装载人工成本等苗木的移栽是季节性和专业性的。以插秧、刈割方式征地的,按不同季节给予20%-40%的标准补偿,按征收标准给予补偿。古树名木由专业部门评定。如考核不合格,甲乙双方另行协商。携带花木的补偿标准不计算成活率,只补偿运输和损毁费用,一般为苗圃总价的5%。
    2023-05-02
    461人看过
  • 征地青苗补偿的操作方法
    征用前土地上长有的青苗,因征地施工毁掉,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平
    2023-07-02
    370人看过
  • 征地青苗补偿为何少了我?
    东阳市吴宁街道东方小区(原东方村)塘后小组村民小赵因自己迟迟未拿到征地青苗补偿费、安置补偿费,于今年6月22日将塘后小组告上了法院。9月30日,东阳市法院对此案作出了一审判决:由东方小区塘后小组在判决生效之日起10日内支付给原告41000元。10月16日,此判决已生效。小赵诉称,她是东方小区塘后小组的村民。1998年,她与村民小组的其他村民一样,承包了为期30年的责任田。2005年,包括她的责任田在内的塘后小组所有田地都被征用,塘后小组因此获得了青苗补偿费、安置补助费等。今年5月16日,塘后小组发放青苗补偿费、安置补助费等。每人41000元,但是她却没有发到。为此,她要求塘后小组支付青苗补偿费、安置补助费等41000元,并要求塘后小组按同期银行贷款利率支付从5月16日起至履行完毕的利息。在法庭上,被告塘后小组代理人辩称,东方小区塘后小组没有独立的经济、财务、财产,不具有被告主体资格,原、被
    2022-04-16
    65人看过
  • 永久征地需要青苗补偿吗
    征地是需要有青苗补偿;一般征地的补偿项目有:1、土地补偿费:是国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。2、安置补助费:是对以土地为主要生产资料,生活来源的农民,因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。3、青苗补助费:征收耕地上有未收获作物,因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的,按一季产值补偿,属多年生农作物的,根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。4、地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。5、林木的补偿(果、竹):有条件移栽的,应当组织移栽,付给移栽人工费和木苗损失费,不能移栽的,给予价格补偿。一、征地补偿流程是怎么样的1、发布拟征地公告由市县级国土部门在
    2023-02-20
    137人看过
  • 国家征地补偿青苗新标准
    一、国家征地补偿青苗新标准征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿
    2024-01-12
    464人看过
  • 呼伦贝尔青苗征地补偿标准
    拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施办法》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式,本办法另有规定的除外。货币补偿或者产权调换的房屋面积,按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。被拆迁房屋的货币补偿金额,先由拆迁人委托房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估,确定房地产市场评估价格,然后由拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格,结合被拆迁人房屋的具体情况协商确定。同一拆迁范围内被拆迁人人数较少,并且被拆迁人愿意直接协商确定被拆迁房屋补偿金额的,拆迁人可以不进行评估,直接与被拆迁人协商确定被拆迁房屋的补偿金额。被拆迁房屋的货币被偿金额,拆迁人与被拆迁人按照前条规定协商不成的,由拆迁人和被拆迁人共同选择房地产评估中介机构进行分户评估。双方
    2023-04-30
    415人看过
  • 烟台提高征地青苗补偿标准
    本报烟台6月2日讯自6月1日起,烟台市将全面提高征地地面附着物和青苗补偿标准,进一步保护被征地农民的财产权益。据了解,新标准的调整最大限度地体现保护被征地农民的财产权益,与县(市)区之间同一品种测定标准相衔接,与周边城市标准相衔接,综合考虑政府财政支付能力和被征地群众的利益。这次调整征地地面附着物和青苗补偿标准分类更加具体、科学。将地面附着物分为建筑类、果树类、青苗类3个大类、21个分类项目、96个明细品种,与现行标准相比,增加了2个分类项目、30个明细品种。主要增加了贴近征地实际的大棚蔬菜类、桑树类、淡水鱼类的补偿标准,避免了现行标准中分类不系统、补偿品种不齐全、测算补偿弹性大等弊端。同时,在计量上,突出了测算计量的科学性、实用性。建筑类,明确了房屋特指承包地内的看护房及临时建筑;果树类,由现行按株改为按亩计算,并确定了不同种类果树的每亩最低棵数;蔬菜类,分为露天与大棚类蔬菜,并根据种植
    2023-04-23
    273人看过
  • 巴中市征地青苗费补偿标准
    一、青苗补偿费标准(仅供参考)1、地一类1600元/亩(指大棚菜地);二类1400元/亩(指专业蔬菜基地);三类1200元/亩(指无灌溉设施,不能常年种植,产量不高的菜地)。2、地一类1100元/亩(指灌溉水田);二类1000元/亩(指望天田和水浇地);三类900元/亩(指旱地)。3、园一类3000元/亩(种植在5年以上);二类2500元/亩(种植在3-5年);三类2000元/亩(种植在3年以下)。4、地1200元/亩(包括竹林和苗圃)。5、塘精养1600元/亩;一般1100元/亩;放养超过2年的不予补偿;水塘(蔺草、藕、菱)1100元/亩。二、执行本标准的有关说明1、征地补偿标准自2008年5月1日起实行,其中,合肥市区征地区片综合地价经省政府批准公布后,统一执行省政府批准的征地综合区片地价。2、家、省、市大中型水利、水电工程建设征地的补偿标准另有规定的,按照有关规定执行。3、据经济社会
    2023-06-03
    488人看过
  • 拒领青苗补偿费影响征地吗
    不会影响征地补偿,对征地补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的市人民政府裁决。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。土地补偿费的归属纠纷。一般情况下,地上附着物及青苗补偿费的归属不易发生纠纷,容易引起纠纷的通常是土地补偿费的归属。征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。拒不领取征地补偿费用的,由土地行政主管部门以被征地方的名义将其征地补偿费用予以专户储存。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。一、农村宅基地征地补偿标准是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农
    2023-03-31
    487人看过
  • 国家征地青苗补偿要的资料
    1、协议书征地青苗补偿协议书须包括以下内容:(1)事由;(2)补偿标准;(3)补偿范围;(4)补偿内容及数量;(5)补偿金额;(6)补偿金的支付方式;(7)青苗的清除时间;(8)法律责任;(9)协议的份数;(10)合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。2、青苗补偿登记表现场丈量人员、复核人员、部门领导审核,户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号,以备复查。3、现状地形图现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围,经办人员、户主需签名。4、户主身份证复印件户主身份证复印件:须拿原件进行复印,经办人员需签名。5、青苗权属证明青苗权属证明:在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。6、拆迁补偿核准表拆迁补偿核准表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主拆迁办业务部门领
    2023-06-21
    484人看过
  • 农村耕地征收青苗怎样补偿?
    根据《土地管理法》第四十七条规定:被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。青苗补偿标准:办理征收手续时,应明确移交土地的时间,使当地村组及早准备,以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗,应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。农村耕地征收究竟是咋补偿的农村耕地征收的补偿需要看耕地上面所种植的农作物,或者是其他的经济作物所产生的价值来判断,依据我国土地管理法的规定,对农村耕地进行征收的,补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。《中华人民共和国土地管理法》第四
    2023-08-05
    401人看过
  • 政府征地青苗补偿有何规定
    一、政府征地青苗补偿有何规定关于政府征地补偿青苗是怎样规定的青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。(一)土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)青苗补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、
    2023-04-03
    129人看过
  • 青苗征地补偿需要什么材料
    1。协议:青苗征地补偿协议应包括以下内容:1,原因;2,补偿标准;3,补偿范围;4,补偿内容和数量;5,补偿金额;6,赔偿金的支付方式;7,清苗通关时间;8,法律责任;9,协议书复印件;10,合同签订日期等,另外,每份合同必须有合同号(中捷字[20XX]第XXX号)。2。《青苗补偿登记表》由现场计量人员、复核人员、部门领导复核,户主签字,同时按下右手拇指。现场测得的果树冠幅大于5m时,应编号复核。3。现状地形图:指拆迁现状地形图。拆迁补偿范围在现状地形图上勾勒,经办人员和户主需签字。4。户主身份证复印件。青苗村所有权证明:在现有地形图上加盖村组公章,证明青苗村所有权。拆迁补偿审批表:户主签字,同时按下右手拇指。(审核批准部门及领导签字顺序:户主→拆迁办→业务部领导→分管领导→财经办→管委会领导)7。付款申请审批表
    2023-05-31
    317人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 征地青苗补偿要签协议吗,法律有哪些规定
      台湾在线咨询 2023-08-30
      征地青苗补偿肯定是需要签订协议的,一般在转让自己的农用地时就需要先协商好征地的补偿,只要双方协商好之后就需要签订一份补偿的协议,只要协议生效,双方就需要履行各自的义务。
    • 征地青苗需要签订协议吗?
      北京在线咨询 2023-09-29
      征地青苗补偿肯定是需要签订协议的,一般在转让自己的农用地时就需要先协商好征地的补偿,只要双方协商好之后就需要签订一份补偿的协议,只要协议生效,双方就需要履行各自的义务。
    • 征地青苗补偿费标准2021
      山东在线咨询 2024-05-13
      征地青苗补偿费标准2021如下:1、征收方案经批准后,县级以上地方人民政府发布公告;2、就公告中的征地补偿安置方案,多数被征地的村集体经济组织成员认为不符合法律规定,应举行听证会;3、进行补偿登记,签订征收补偿协议;4、发放补偿款。需要的资料:建设项目用地预审申请表;建设项目用地预审申请报告;项目立项文件与政府签订协议等相关材料;有关意见或说明材料。
    • 的土地征用补偿和青苗费补偿
      山东在线咨询 2022-10-31
      具体的补偿标准需要参照当地的相关规定
    • 征地补偿是否计算青苗赔偿
      青海在线咨询 2022-05-08
      土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 二、青苗补偿费计算公式 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入