施工合同因单方违约责任由谁承担-法师兄

施工合同因单方违约责任由谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 08:50:23 86 人看过

1、建设工程合同以严格责任作为承担违约责任的归责原则，不论违约人在主观上是否有过错，都应当承担违约责任。关于建筑工程施工合同发、承包双方的违约责任，一般工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员与机械设备调迁、材料与构件积压的实际损失;工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

一、合同约定户口未迁出有违约金是否为债务

签订房屋买卖合同时，在合同是约定户口迁出，并且约定了违约金的，卖方未按约定迁出户口，构成合同违约，违约金对于卖方是债务。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

结婚证
因无法贷款导致合同违约谁承担责任？

借贷纠纷律师收集整理了关于因无法贷款导致合同违约谁承担责任？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、因无法贷款导致合同违约谁承担责任要分情况讨论。按照相关法规：规定，因当事人自身原因导致买受人未能与银行订立商品房担保贷款合同致双方无法继续履行购房合同的，对方当事人可以请求解除合同及损失赔偿。非因当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致购房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。二、无法贷款的原因1、个人银行负债较高。一般来说，申请贷款人的的总收入至少达到贷款还款数额的1.2倍，银行才会同意放款。由此可见，借款人在申请贷款前一定要根据各大银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的最大贷款额。不过，需要特别说明的是，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，借款人还需跟银行分管信贷审批的工作人员进行

2023-06-16

438人看过
工程施工合同
工程施工合同违约纠纷的诉讼费由谁承担?

《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。第三十二条依照本办法第九条第(一)项、第(二)项的规定应当交纳案件受理费的再审案件，诉讼费用由申请再审的当事人负担;双方当事人都申请再审的，诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。一、保险合同纠纷怎么判决诉讼费承担主体法院一般会判决由败诉方负担诉讼费用，胜诉方自愿承担的除外。《诉讼

2023-03-10

160人看过
继续履行
框架协议违约责任由谁承担？

需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。用人单位违反劳动合同的违约责任（一）、用人单位违反劳动合同的经济补偿责任1、经双方当事人协商一致、由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月，工作时间不满一年的按一年的标准发给补偿金。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标

2023-07-07

146人看过
合同违约金
合同违约金过高，应该由谁承担举证责任？

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”调整违约金实务中经常遇到，但对“约定的违约金过高”的举证责任如何分配，却聚讼盈庭，莫衷一是。有观点认为，违约方对于守约方因违约造成的实际损失，往往很难掌握，故守约方需要证明约定违约金的合理性，即因违约方的违约行为导致的实际损失和其遭受的可得利益损失总额及必要的交易成本。租房合同违约金过高可以要求降低吗（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过

2023-07-05

460人看过

仲裁机构
违反合同规定责任应由谁承担

当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，那么承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时，需要违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加。法人如何承担责任首先法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，因而由此产生的民事责任由本公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任。法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能会承担民事侵权法律责任。但是如果法定代表人在从事民商活动中有违反法律规定的情形，法定代表人有可能承担如下民事法律责任，因经营过错向公司承担民事赔偿责任，法定代表人因单独或者共同侵害公司财产需承担侵权法律责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定

2023-07-02

356人看过
财产损失
施工方造成的损失该由谁承担责任？

依据我国《民法典》（自2021年1月1日施行）的规定，工程的施工方违反合同的约定，造成损失的应该由施工方承担赔偿的责任。一、相关法律规定《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。”非监理原因造成质量问题不需承担责任，如因监理与承包人串通造成质量问题并导致建设单位经济损失应承担连带赔偿责任，触犯法律的应追究法律责任，如因监理人未履

2023-06-20

202人看过
债务人
分析合同解除时违约责任由谁承担的合理性

有。如果是因为违约导致合同解除，那么行使解除权解除合同的一方在解除合同之后，仍然可以要求违约方承担违约责任。但是如果合同当事人对解除合同后的违约责任追究问题有合法有效的约定，那么应当按照约定进行。合同解除虽然终止了双方基于合同产生的权利义务关系，但是不会影响清算条款效力。合同解除后的违约责任还需要承担吗合同解除后，合同关系解除，就不存在违约责任。但《民法典》第三编合同第九十七条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约

2023-07-03

339人看过
法律综合知识
劳动合同的违约责任问题需要由谁来承担？

一、劳动合同的违约责任问题需要由谁来承担？劳动全同违约责任就会由违约的一方来进行承担；1、用人单位的违约责任。根据《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。2、劳动者的违约责任。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：（一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；（二）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（三）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（四）

2024-01-23

442人看过

债权人
延迟履行的违约责任由谁承担

延迟履行的违约责任应由债务人承担。构成履行迟延须符合下列条件：1、有合法的债务存在。2、违反了履行期限之规定。判断债务人是否迟延履行通常以债务是否到了履行期限而债务人是否履行债务为标准，履行期限到来后，债务人不能履行债务，将构成迟延，当然，在许多情况下，债务人在迟延一段时间后，还会做出履行，但如果拒绝履行债务，此时，迟延履行已转化为拒绝履行。3、在履行迟延情况下，履行是可能的，不存在因债权人原因致债务不能履行的情形。4、履行期限到来后，债务人没有履行债务。先履行债务的一方不先履行要承担违约责任吗？不一定。《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营状况严

2023-07-31

356人看过
法律综合知识
违约责任的承担方式有什么？建设施工合同违约责任条款怎样约定？

一、违约责任的承担方式有什么？根据《民法典》的规定，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式。（1）继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。（2）支付违约金。即合同当事人在合同中约定的，债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额金钱。（3）损害赔偿。即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。（4）支付定金。即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。（5）其他补救措施。二、建设施工合同违约责任条款怎样约定？违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、

2024-01-13

387人看过
法律综合知识
房产合同效力待定，其违约责任应由谁承担

关于房地产交易合同效力待定之事项，所应负担之违约责任均有违约方自行承担。违约责任，顾名思义，系指当事人未能依约全面履行自身所签订合约中的义务，或在履行相关义务过程中未遵循合约规定，从而须依照法律规定承担相应之民事赔偿责任。违约责任乃合同责任体系中一项至关重要的组成部分，与无效合同所产生的法律后果有所区别，违约责任的确立需以有效合同时效的存在为基础条件。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-08-18

151人看过
不可抗力
因第三人原因造成违约情况下的责任由谁承担

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十三条规定当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。违约是由第三人造成的，为因第三人原因造成的违约。因第三人原因造成一方当事人违约的，如第三人迟延交货造成一方当事人迟延履行的，该当事人应当承担违约责任。该当事人承担违约责任后，应当向第三人追偿。第三人原因构成意外事故致使一方当事人违约，且第三人无力赔偿的，损失由双方当事人分担。一、违约定金的法律效力1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。3.在迟延履行或者有其

2023-03-15

457人看过

不可抗力
超过合同工期时由谁承担责任

在施工合同约定工期时，如果超出了合同工期，需要分不同的原因进行讨论：1、如果是发包方的原因，那么在这种情况下，一般都由发包方承担延期责任。2、如果是因为施工方的原因，导致超过工期的，则由施工方负责。3、因为不可抗力的因素导致的施工无法继续，由此产生的延期不应当由施工方负责，发包人不得据此要求施工方承担赔偿责任。完工期限超过建筑合同期限违约金是多少完工期限超过建筑合同期限的违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民

2023-07-15

491人看过
不可抗力
违约责任可否由第三方承担

一、违约责任可否由第三方承担合同违约由当事人承担违约责任。合同如果由于第三方原因造成违约的，由违约方承担责任。而违约方和第三方之间的纠纷，由当事人处理。《中华人民共和国民法典》第五百八十一条【替代履行】当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百九十三条【第三人原因造成违约时违约责任承担】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。二、构成合同违约责任应具备哪些条件1、行为也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为发生的前提是，当事人之间已经存在着合同关系。如果合同关系并不存在(如尚未成立，或已被解除，或被宣告无效)，则不发生违约行为。

2023-04-18

98人看过