成都房产可以赠送给外地户口吗-法师兄

成都房产可以赠送给外地户口吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 08:42:36 104 人看过

可以。房产过户方式中有一种是赠与过户，也是比较常见的过户方式，但是赠与过户并不是简单的赠送收下，也有一些相关政策规定，具体可以到当地房管局进行咨询。

一、房产过户直系亲属免费吗？

直系亲属之间的房产过户的方式：继承、赠与需要的费用也不相同。

房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。

赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

二、房屋赠与方式过户的流程是什么样的

房屋赠与方式过户的流程是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。

三、赠与他人的房屋可以收回吗？

房产赠与后的收回，也是法律上所说的撤销赠与，这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。第二种情形是如果赠与房屋已经办理了过户手续，也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度，如果把房屋已经过户到赠与人名下，想要撤销，是有一定困难的。第三种情形是指签订了赠与合同，但是未进行公证，也未过户。这种情况下是可以撤销赠与的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

非婚生子女
姥姥可以把房产赠予给外孙吗

一、外孙女能继承姥姥的房产吗1、依据我国相关法律的规定，外孙女并不是法定的继承人，所以在法定继承的情况下无法继承姥姥的房屋，但可以通过遗嘱的方式继承。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指

2023-03-11

383人看过
住房贷款
大成都户口全是外地户口吗

1、学历入户入户核心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位。2、购房入户在成都市核心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。3、暂住入户在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。4、投资入户在成都核心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。5、纳税入户在成都核心城区兴办企业，向本市税务部门连续两年累计纳税达3万元或一

2023-02-19

139人看过
房产公证
外婆的房产公证遗赠给外孙可以么吗?

可以，外孙可以代位继承外公外婆的遗产。一、妈妈户口迁出孩子能随外公吗在一定的情况下，孩子的户口可以落在外公家。新生儿登记户口时，可以随父亲或者是母亲任何一方的户籍，而如果随母亲上户，母亲与外婆同在同一户口簿时，新生儿户口可以落在以外公或者是外婆为户主的户口簿上。要看具体情况。孩子的户籍必须落户父母户籍地之一，也就是如果孩子妈妈的户籍在外婆家，孩子就可以落户外婆家。二、爸爸先于奶奶去世孙子有代位继承吗爸爸先于奶奶去世，爷爷奶奶的遗产孙子可以有继承权。但孙子不是法定继承人，应该说从法律上将孙子外孙一样有代位继承权，而不是继承权。爷爷奶奶还可以立遗嘱给孙子继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。三、什么情况能代位继承发生代位继承的情况：(1)代位继承只能适用于法定继承，对于被继承人已经立遗嘱处分的遗产，不能适用代位继承。代位继承发生的前提条件，是被继承人未

2023-06-22

292人看过
夫妻共同财产
姐姐的房子可以赠送给妹妹吗

可以的，自己的合法财产可以自由处分一、父母兄弟财产分割协议有效吗每个人都只能处理自己的合法财产，而不能处分他人的财产。父母可以以订立遗嘱的方式处分自己的财产，兄弟之间对此没有处分的权利。兄弟之间财产分割协议的法律效只要是当事人真实的意思表示，没有处分他人财产，不违反法律制度的强制性或禁止性规定的兄弟两个人签字以后就发生了法律效力。但是，兄弟两个人不经父母的同意去分割父母的财产，这肯定是不具备任何效力的。二、擅将夫妻共同财产立的遗嘱究竟有没有效擅自将夫妻共同财产立的遗嘱部分无效。遗嘱能处分自己的合法财产，不能处分别人的财产。自然人可以订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。三、房产证上的不动产也可以遗嘱继承吗?不动产也可遗嘱继承的，但必须为被继承人合法取得不动产才可以。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时

2023-02-19

377人看过

结婚证
外地户口在北京无房户户口怎么办?外地户口南京购房可以迁户口吗

一、关于外地户口在北京无房户户口怎么办?1、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。2、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。3、可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续;对跨区挂靠户口的，由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》，申请人应当提交下列材料：(1)本人的书面申请、联系电话、通信地址;(2)亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书及其户口簿;(3)本人及

2023-05-20

229人看过
立遗嘱
对于遗产可以赠给外人吗？

是可以得到的；但必须符合以下条件：1，遗嘱的成立，一是订立遗嘱的人，必须是完全民事行为能力人；2，遗嘱必须是当事人的真实意思表示。3，只要符合以上的两个条件的，遗嘱即靠成立，合法有效。《民法典》的相关规定：第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头

2023-04-12

138人看过