一、卖房中介有纠纷找谁处理关于商品房购买协议纷争的化解途径，主要包括以下四大方法：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

第一、协商：

在此种情况下，购房者与房地产开发商需要建立互信友好的关系，通过彼此间的深入协调来解决争议，这无疑是理想化且效果最出色的解决机制。

第二、调解：

若当事人之间无法达成协商共识，他们有权请求相关部门进行调解。

例如，当一方或双方为国有企业时，他们可以求偿于上级主管部门进行调解。

上级主管部门在此过程中需秉持公允态度，分清是非曲直进行调解工作，但不应介入过多行政干涉。

此外，当事人亦可向合同管理部门、仲裁机构以及法院等权威机构提出调解申请。

第三、仲裁：

若双方未能达到满意协商结果或者拒绝接受调解，他们可依据先前签订的仲裁条款或在争议发生后临时达成的仲裁协议，向特设的仲裁委员会申请仲裁。

第四、诉讼：

假如商品房购买协议中并未明确约定仲裁解决路径，更无临时仲裁协议的存在，那么买卖双方均可择机诉诸法院，捍卫自身权益，进而寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房纠纷找谁处理发生租房纠纷可以：

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、直接法院起诉。

《中华人民共和国民

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“卖房中介有纠纷找谁处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。