夫妻之间房子有贷款能过户给对方吗-法师兄

夫妻之间房子有贷款能过户给对方吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 19:31:28 444 人看过

夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后，才可以过户给另一方。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

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一、夫妻之间能买卖房子吗确实如此。在婚姻关系中进行房产交易时，假如某一方成功获得了房屋的全部产权，那么这部分物业将归其个人所有，之后他／她便拥有了完全的处置权，并且在出售房产方面并无任何法律上的约束。根据我国现行法律法规的相关规定，夫妻对于共有资产，具有同等的处理权益。《民法典》第二百二十四条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、夫妻之间能约定财产按份共有吗夫妻之间可以约定财产按份共有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的，适用民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产

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