农村宅基地确权发生纠纷该如何处理-法师兄

农村宅基地确权发生纠纷该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:12:32 356 人看过

一、农村地区宅基地确权纠纷如何处理?

目前《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有3种:

1、协商处理。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商处理。”据此规定,公民之间产生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政复议。《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、行政诉讼。《土地管理法》第16条第2款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权产生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。

二、处理农村地区宅基地纠纷的原则有哪些?

实践中,因宅基地使用权而产生的纠纷在民事诉讼中较为普遍。对宅基地使用权纠纷应按以下原则依法处理:

(一)、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

(二)、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

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