夫妻一方有购房资格可以写两个人名字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 17:29:00 419 人看过

夫妻双方有一方有购房资格,房产证可以写两个人名字。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

一、没办房产证离婚后如何过户

没办房产证离婚后过户的方法:

1、房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般来说,离婚时双方应分割属于夫妻共同财产的房屋。但未办理房产证的房屋,当事人离婚时要求法院分割的,法院暂不处理;

2、房产证说明房子的产权不清楚,即使双方有房产分割协议,协议只对双方有约束力,对他人没有宣传效力。因此,必须先办理房产证,办理房产证后再进行分割;

3、一方不配合办理房产证,另一方可以先起诉离婚,离婚后再起诉法院分析财产。法院判决后,可以凭判决书到交易中心办理房产证,办理出产证后再分割。

二、集体产权和个人产权什么区别?

1、产权区别:集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证。个人房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、性质区别:个人独立房产证是单户发证,可以是公房,也可以是私房。集体房产证是整栋发证,是集体产权。3、交易限制区别:独立房产证拥有单独产权,可以上市交易。集体房产证产权归单位,个人只有使用权,不能上市交易。

三、房屋所有权证明在哪开

房屋所有权证明在当地房管部门出具。房屋产权证是购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋其他权证》、《土地使用权证》、《房地产共有权证》、《房地产其他权证》房屋产权证明是房屋产权证明。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,由当地房管部门按照行政职责和法定程序颁发,受法律保护。

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