一、按揭供房离婚怎么分割

按揭供房离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：

1．双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2．一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；

3．双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻分割共同财产的诉讼时效是多久

夫妻分割共同财产的诉讼时效是三年。

《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、夫妻分割财产起诉状怎么写

1．文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2．列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。

3．诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。

4．事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。