离婚后房屋过户需要哪些步骤？-法师兄

离婚后房屋过户需要哪些步骤？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:54:41 304 人看过

夫妻离婚后房子过户需要的手续如下：

1、到公证处办理财产分析公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房地产登记中心申请免征契税；

4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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