成都摇号购房怎么算放弃-法师兄

成都摇号购房怎么算放弃

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 06:40:43 266 人看过

一、什么是摇号购房

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

二、成都摇号购房怎么算放弃

“放弃选购商品住房2次及以上的”指若出现2次未能与房地产开发企业签订购房合同的任何情形，包括但不限于在公布的时间段未到场选房、与开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格、选房后退房等，刚需家庭登记购房人及其购房登记时的家庭成员3年内都不能再享受刚需家庭优先摇号排序选房资格。

三、怎么查询摇号购房成功与否

一种方式是可关注承担某商品住房项目公开摇号的具体公证机构的官网、微信公众号，公证机构将在摇号结果产生后第一时间发布，供购房人公开查询；

第二种方式是登记购房人关注所报名的商品住房项目开发企业的微信公众号，通过个人身份证号码即可迅速查询到公证摇号结果，并不需要将网上登记报名时的购房登记号与公证机构摇号时使用的编号作二次转换。

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一、成都购房摇号申请条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。二、购房摇号一般流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

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一、成都购房摇号交款后成烂尾楼怎么办对于工程停工造成的项目可能延迟交付的情况，业主可以组织起来，通过诉讼的途径要求开发商方面给出答复。但关于业主所担心的项目烂尾要求开发商退房一事，律师则称“此时业主担心也是无计于事，退房是不可能的，通过贷款买房的客户还是得按期还贷，哪怕是烂尾也只能等它烂。”同时，业主可向政府部门提出申请，请政府出面督促项目开发商召开股东大会，并推选出新的法人代表，由新任法人出面组织对公司资产的清算。如果公司申请破产，则可将项目整体拍卖，以拍卖所得补偿购房业主;如果公司继续运营，开发商可选择将项目转让或继续投钱运作。但其间因延期交付所产生的违约责任，开发商须按照合同约定向已购房业主作出赔偿。业主是跟项目的开发公司签的合同，这个责任得由开发商承担，在公司没有申请破产清算的情况下，即便公司法人代表因故离世，业主也只能通过诉讼的方式要求开发商给出解决方案，公司股东不承担事故责任。

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怎么参与摇号购房

首先您需要准备好：身份证、结婚证(已婚的)、户口本、无房证明(到对应的市民中心携带本人身份证拉取，注意：已婚的需要输入户口本上的身份证号把未成年子女的无房证明一并拉取)、资产证明(一般开发商要求可以证明首付的部分)、征信报告等实际资料根据具体楼盘而定。中选后放弃选房购房2次的家庭，自购房选房3个月以内各房地产开发商不再接受其购房登记意向，中选后放弃选房购房3次及3次以上的家庭，自购房选房6个月以内各房地产开发商不再接受其购房登记意向。

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公租房摇号放弃后的影响有哪些？

不可以，申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房复核时离婚了离婚后公租房一般是不会收回的，但如果有以下情形的，公租房会被收回：1、名下有其他大产权房；违规转租盈利。2、违规改变用途。3、破坏或者擅自装修，且不恢复的。4、不及时缴纳房租。5、从事违法活动。6、无正当理由连续空置半年以上等。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记

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成都购房摇到号可不可以不买

一、成都购房摇到号可不可以不买刚需客户：优先摇号，如果放弃超过两次，则三年不能参加公证摇号。普通客户：普通登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的，我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的，提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年之内不受理上述人员填报信息。二、相关法规成都市商品住房购房登记规则指引(试行)根据成都市城乡房产管理局成都市司法局联合印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)及《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔〕35号)相关规定，为规范购房登记行为，保障购房登记的公开、公平、有序，成都住宅与房地产业协会特制定本指引，供房地产开发企业使用。

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一、摇号买房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、成都摇号购房可以委托别人吗避免因购房人数众多引起安全事故，除开发企业选定的特定购房监督人外，其他购房人无需到摇号现场参与摇号流程，摇号结果将在项目销售中心和成都公证处官方网站进行公示。但是委托书要写明需要办理的事项!三、房屋房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。

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成都摇号购房后多久可以转让

一、成都摇号购房后多久可以转让不可以。既然是摇号，那是必须符合条件、规定和资格的，是通过审核和要求的。引用示例1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。3、选房程序叫号3次未到场选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选

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网上购房摇号没有成功怎么办

一、买房摇号没摇到怎么办?一般按摇号顺序进行选房，房源一般少于申请人数，如果没有人放弃，则排在后边的，会没有住房可选，无住房可选，只能等下次摇号。二、买房摇号技巧和注意事项购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段，一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项，这和您购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及楼层。

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成都购房网络摇号在哪里申请

一、成都购房网络摇号在哪里申请购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核验分批次分时段进行。登记购房人须要登录成都住宅与房地产业协会网址()。按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。二、购房摇号流程一般来说流程如下：资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权

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成都摇号购房退定金流程是怎样的

退还房地产业购房订金之标准流程大致包括以下步骤：首先，务必审视已签署的房产购买合同，深入研读其中有关退还款项的各项条款及相关条件。同时，了解清楚协议中纳入的退款具体条件、事先通知期限以及相关的责任和义务。其次，向房地产开发商或销售商提交书面的退款申请，并随附相关证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证在申请中明确阐述您的诉求及其原因。接下来，应积极与开发商或销售商进行协商，就退款事项展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行交流，并寻求共同解决问题的最佳途径。若经过努力仍未能与开发商或销售商就退款事宜达成共识，您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推进退款的顺利执行。最后，若以上所有措施均告失败，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律建议。《中

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摇号购房具体怎么操作

一、购房资格在北京的话需满足以下几点：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。二、摇号购房具体怎么操作摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。销售的房源及价格表公示，摇号选房由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。北京已经

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一、上海摇号购房怎么办理第一步：购房意向登记时间：领取预售证之前(通常此时开发商已经基本确定了拿证时间)地点：售楼处登记内容：身份证、户口本、结婚证、社保缴纳证明、工作单位(有些项目这一步只需要身份证，其他都在交意向金的时候一起交)第二步：缴纳意向金或认筹金时间：领取预证之后，到开盘之前(取得预售证前售楼处不能收取任何费用)截止时间：根据目前预开盘的项目情况来看，意向金收取截止时间都是在正式开盘前1-2天的中午12点截止，之后要提交公证处。地点：售楼处支付方式：1、刷卡为主(务必开通大额支付功能，银联)，收款方为项目本身;2、银行监管，购房者在指定银行开设账户，把指定金额存入(这种做法一般在拿到预证前会比较常见)，钱还是在购房者名下。所需资料：1、公证指定材料：身份证、户口本、结婚证(已婚)、社保缴纳证明(非沪籍)、名下住房信息。2、售楼处筛客材料：验资证明(一般存款、理财或股票均可，都需

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怎么登记摇号购房资格

一、摇号买房的概念摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、怎么登记摇号(购房资格)根据相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引。它特别强调，购房登记阶段应公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。记者梳理了五大重点，包括棚改货币化安置住户“优先购买”，不得设置“全款支付、捆绑销售”等不利于登记购房人的条件等。购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合方式，现场核验分批次分时段进行。登记购房人须先登录成都住宅与房地产业协会网址(http：//www.cdfangxie.com/)，按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，并及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。三

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