如果有人死在房子里，那是不是“凶宅”-法师兄

如果有人死在房子里，那是不是“凶宅”

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:50:20 318 人看过

法官：因病死亡、自然死亡或意外事故都不是“恶性房子”

买房是很多人生活中的大事，但当你知道房子里有人死了，你心里会不会有个结？近日，温岭市人民法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案。

[案例回顾]

买了一套有人死亡的二手房，买家起诉了房主。今年3月，温岭的a先生通过中介认识了B女士的商品房。双方协商好价格，a先生付给B女士10万元定金。不过，房屋过户时，遇到了一点小麻烦。原来，B女士的丈夫两年前去世了，但房产证上说房子是B女士和丈夫合租的，所以他们暂时无法过户。当a先生得知B女士的丈夫在这间屋子里过世时，心里有了一个疙瘩，不想再买房了。B女士理解后，将10万元押金退还给a先生，但a先生也要求B女士将押金翻倍，B女士自然不同意。今年5月，a先生向温岭市人民法院起诉B女士隐瞒丈夫已死亡的事实，并限制其房屋处理权，导致双方合同无法履行，属于违约。最近，法院审理了此案。庭审后，a先生撤销了此案。A先生的辩护律师说，B女士将房子过户到自己名下，不存在过户的问题，所以他们撤回了诉讼。

对此，负责法官说，B女士的丈夫去世已经两年多了，她生老病死都是很自然的事。如果A先生以此为由要求退房，很难得到法院的支持。根据双方的定金协议，卖方违约应返还定金两次，买方违约应没收定金。在这种情况下，哪一方违约还有待证明。因此，如果a先生继续打官司，就有风险。

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