婚前可以写两个人的名字买房吗-法师兄

婚前可以写两个人的名字买房吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 19:22:08 193 人看过

婚前买房可以写两个人的名字。写了两个人的名字，则该房产就属于双方共有，如果结婚了就属于夫妻共同财产，离婚时一方有权要求分割。即使没有结婚也属于共有财产，如果分割，按一般共有财产分割。

一、婚前房合同能写两个人的名字吗

婚前购房合同可以写两个人的名字。写两个人的名字则属于共有关系，房产证上的共有人，既可以是普通朋友也可以是任意关系的两人或多人，共有关系有按份共有和共同共有两种，可在办理房产证时约定共有的方式为按份共有还是共同共有，也可以以两个人的名义申请贷款，所以，婚前购房合同可以写两个人的名字。

二、结婚前买房子可以写夫妻名字吗？

结婚前买房子可以写双方的名字。结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产，如果购房人在婚前购房合同上写了两个人的名字，那房子就是双方的共有财产，待双方结婚后，房子就会依法成为夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产在离婚时仍归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

三、结婚前贷款买房可不可以写两个人的名字

结婚前贷款买房可以写两个人的名字。

1、婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定；

2、如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。

结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产，需视情况而定：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，不算夫妻共同财产；

2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

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