一、拆迁房拆迁费怎么算

关于房产拆迁补偿费用的计算办法如下：首先，是房屋补偿费用，将依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度来划分等级档次，并以此为基础，按照每平方米的单价进行细致计算；

是周转补偿费用，这部分费用则是根据被拆迁房屋住户的临时居所条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；最后，是奖励性补偿费用，这部分费用将由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规政策来加以明确规定，同时，拆迁建设单位必须严格遵守这些规定，不得擅自变更或调整。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

二、拆迁安置房怎么更名过户

拆迁安置房的更名过户程序通常主要包含以下几个关键环节：首先是申请办理房产证书。

为了顺利完成更名过户，必须确保该安置房具有符合办理房产证书所需的各项条件，一般而言，这意味着所购房屋须已实际居住超过五年之久。

紧接着，负责建设开发该项目的开发商将为购房者提供与此相关的申办资料，例如开发商名下的房产证原始文件、拆迁前原户主的房产证副本或者房产证注销证明等。

当上述条件均得到满足之后，接下来便是签订正式的房地产买卖合同。

在这个环节中，双方应就付款方式以及支付时间达成共识并以书面形式记录下来。

在做好以上准备工作之后，便可以着手准备过户所需的各类材料了。

这些材料包括双方的身份证明原件及其复印件、户口簿、婚姻状况证明（若有必要）、税费缴纳凭证等等。

最后，便是进行过户手续的办理。

在此过程中，双方当事人都需要亲自到场签署相关文件，如果其中一方因故无法亲自出席，则需要前往公证机构办理授权委托手续。

如果变更原因涉及赠与或继承，那么还需要先向公证机关提交相关公证书，待其审核通过后，才能前往主权登记部门办理产权变更手续。

在整个办理流程中，可能会涉及到缴纳各种税费，具体的费用额度和比例将依据当地政府的相关政策以及具体情况而定。