承包工程需要保证金吗-法师兄

承包工程需要保证金吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 10:01:28 470 人看过

包工程需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2％缴纳投标保证金。中标取得工程后，还需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，质保金是直接从工程款结算里面扣除5％，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。

一、承包工程合同怎么写

承包工程合同的主要内容包括以下几项：

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。

6、技术资料交付时间。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务。

二、工程承包工程发生质量问题怎么处理

1、承包人与发包人订立工程承包合同，合同有效的，承包工程出现质量缺陷，应当按照合同约定的质量违约责任条款承担相应的违约责任。

2、合同无效的：

经竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收合格，仍参照合同约定支付工程款，但承包人应承担修复费用；同时，发包人对工程质量问题有过错的，也应承担相应的民事责任。

经竣工验收不合格，修复后仍验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款；同时，发包人对工程质量问题有过错的，也应承担相应的民事责任。

合同有效，合同未约定相应的质量违约责任的：

仍应承担法律规定的质量违约责任。

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