押一付三第二个月还用交房租吗
来源:互联网
时间: 2023-03-21 18:43:08
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签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况
一、租房子厕所灯坏了谁管
在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了,是属于租赁者的责任,不属于房东负责的。
具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看,如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下,灯坏了应由房东负责,如果是租房者自己弄坏的话,应由租房者自己负责。
二、商铺一直不缴纳房租怎么办
商铺一直不缴纳房租具体措施如下:
1、如果是租户恶意的不交房租,可以按合同规定收回门面房的使用权,并且向租户索要违约金;
2、如果租户欠缴三个月房租,房东催缴十五日后未收到租金的,房东有权解除租赁合同,并且可以要求租户倍偿租金损失,最长不超过六个月租金。需要时可以报警,让执法人员来强制执行。
三、房屋租赁合同应当具备哪些条款
房屋租赁合同应具备的主要条款如下:
1、双方当事人的情况。
2、住房具体情况。
3、住房用途。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式。
6、住房修缮责任。
7、住房状况变更。
8、转租的约定。
9、违约责任。
10、租赁合同的变更和终止。
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