根据我国民事诉讼法的规定,房屋未抵押的,在一定条件下,可以申请强制执行,如被执行人终身无需房屋,房屋归债务人所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定,当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定。一方拒不履行的,另一方可以申请人民法院执行,也可以由法官移送执行员执行。当事人必须履行应当由人民法院执行的调解书和其他法律文书。一方拒不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产,以被执行人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权利。
未经登记的建筑物、土地使用权的权属,根据土地使用权批准文件和其他有关证据确定。第三人书面确认第三人所有的动产或者以第三人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权利属于被执行人的,人民法院可以予以查封、扣押、冻结。第六条人民法院可以查封被执行人及其受扶养人生活所必需的住宅,但不得拍卖、变卖或者清偿债务。房产证抵押贷款条件:一是具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期时的实际年龄一般不超过65岁;二是有固定住所;三是有正当职业收入来源稳定,有能力按期偿还贷款本息;
第三,愿意并有能力提供经贷款人认可的房地产抵押贷款;
第四,房地产共有人认可其贷款和担保行为,愿意承担相关法律责任。(一)房屋产权清晰,符合国家规定的上市交易条件,无需其他抵押即可进入房地产市场;(2)房屋的使用年限(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年;(3)抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划,并有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证;
在此我们需要提醒您,抵押房产的所有人可以是借款人本人,也可以是他人。以他人所有的不动产为抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其不动产为抵押申请贷款,并要求抵押人与其配偶或者其他不动产共有人签名。
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它能在没有抵押的情况下执行吗
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抵押权人在什么情况下能行使抵押权
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房子在什么情况下不能抵押
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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土地使用权在抵押的情况下能抵押吗陕西在线咨询 2022-12-31土地所有权不能抵押。 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押权人在什么情况下能行使抵押权江苏在线咨询 2022-10-14依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
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抵押权人在什么情况下能行使抵押权?福建在线咨询 2023-03-02依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
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抵押权人在什么情况下行使抵押权北京在线咨询 2022-11-08依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
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抵押权什么情况下能行使江西在线咨询 2022-10-25虽然,在2000年12月13日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第二款对抵押权的行使期限这样规定:担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。但是,因为你与李某之间的抵押合同是在2007年10月5日订立的,对于抵押权的行使期限就应按照新施行《物权法》(2007年10月1日施行)第二百零二条:抵