北海市购房补贴政策的对象与标准-法师兄

北海市购房补贴政策的对象与标准

来源：互联网时间： 2023-05-05 16:13:33 461 人看过

2016年北海市最新购房补贴政策是怎么样的呢?据悉，4月18日，北海市审议并原则通过了《关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则》，自《细则》实施之日起至2016年12月31日止，签订新建商品住房买卖合同并已缴纳契税的，财政补贴由原来购房实际成交价款1%提高到2%。具体情况如下：

(一)补贴对象

自《细则》实施之日起至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内(包括海城区、银海区和铁山港区)购买新建商品住房(不含垂直分户商品住房)并已缴纳契税的购房人。

(二)补贴标准

1、按所购房屋房款总额的2%给予财政补贴。

2、每套住房只能申领一次财政补贴。

(三)相关概念、条件的界定

1、新建商品住房如何界定

新建商品住房包括预售商品住房和现售商品住房。预售商品住房是指买受人与房地产开发企业在北海房地产信息管理系统签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同备案的商品住房。现售商品住房是指房地产开发企业将未经商品房预售但符合商品房现售条件的商品住房直接出售给买受人，并在北海市房地产交易中心办理房屋所有权转移登记申请的商品住房。

2、购房时间如何界定

(1)预售商品住房以买卖双方在北海市房地产信息系统首次签订商品房买卖合同时间为准。

(2)现售商品住房以北海市房地产交易中心受理房屋所有权转移登记时间为准。

3、房款总额如何界定

房款总额以北海市地方税务局出具的《中华人民共和国税收缴款书(税务收现专用)》“计税金额或销售收入”记载的金额为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

住房补贴
住房补贴政策上海大龄补贴有哪些政策

1丶条件：按规定缴纳失业保险费一年以上的法定退休年龄为3年或不足3年（符合特殊职业提前退休规定的，必须在市社会保险经营机构办理特殊职业工作年数的确认手续），符合领取失业保险费的条件（包括延长领取失业保险费）的灵活就业（自谋职业或自主创业）就业登记手续。2丶要求：高龄老人津贴分为3级：80岁（包括80岁）－89岁每月50元90岁（包括90岁）－99岁每月100元100岁以上老人高龄津贴每月300元。当然，以上就是大部分省市对于高龄老人补贴的标准，具体的标准还需要咨询当地民政局。2020年国家住房补贴政策有哪些根据我国相关法律规定，国家对于住房补贴的政策，通常情况是可以以住房公积金的形式或是直接发放住房补贴，将其补贴以货币的形式发放给个人。目前我国普遍适用的不再是以实际物品的方式来进行住房补贴，而是将补贴合理转化为资金，通常来说住房补贴可以一次性全额发放、可以根据补贴人的住房面积逐步发放也可以

2023-08-07

85人看过
土地使用税
北京市残疾人补贴政策

一、北京市残疾人补贴政策纳入最低生活保障范围的本市重残无业人员，补贴标准统一调整为每人每月330元。本市低保家庭中的残疾人，补贴标准为每人每月300元。本市低收入家庭中的残疾人，补贴标准为每人每月200元。本市原重残无业人员生活费补贴和一户多残困难残疾人家庭生活补助政策不再单独执行。低保、低收入家庭残疾人申请困难残疾人生活补贴，应当符合本市社会救助有关认定标准。重度残疾人护理补贴。重度残疾人护理补贴主要补助残疾人因残疾产生的额外长期照护支出。长期照护是指因残疾产生的特殊护理消费品和照护服务支出持续6个月以上时间。具有本市户籍、持本市颁发的第二代《中华人民共和国残疾人证》且残疾等级被评定为一级、二级的残疾人和三级智力残疾人可以申请重度残疾人护理补贴。二、重庆市残疾人补贴政策2017年残疾人补贴政策如下：1、困难残疾人生活补贴标准为：一级、二级残疾人为每人每年800元；三级、四级残疾人为每人每

2023-03-22

462人看过
社保
北京市4050社保补贴政策

第一条为了鼓励我市城镇登记失业人员灵活就业，根据《北京市人民政府贯彻落实国务院关于进一步加强就业再就业工作文件的通知》(京政发[2006]4号)精神，制定本办法。第二条本办法适用于具有本市城镇户口，从事灵活就业，并办理了就业登记的城镇登记失业人员。第三条城镇登记失业人员符合下列条件的，可以申请灵活就业社会保险补贴：(一)女满40周岁，男满45周岁以上(以下简称“4045”失业人员)及中、重度残疾人;(二)在社区从事家政服务与社区居民形成服务关系，或在区县、街道(乡镇)、社区统一安排下从事自行车修理、再生资源回收、便民理发、果蔬零售等社区服务性工作，以及没有固定工作单位，岗位不固定、工作时间不固定能够取得合法收入的其他灵活就业工作;(三)已实现灵活就业满30日，并在户口所在区县劳动保障部门办理了个人就业登记。第四条灵活就业社会保险补贴期限：(一)符合第三条规定的“4045”失业人员及中度残疾

2023-05-05

330人看过
契税
2023年河北省购房契税最新政策,购房契税补贴标准是什么

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两

2023-05-31

388人看过

保证
农村旧房改造的补贴政策的对象是什么？

国家重点加大对四类重点扶贫对象：低保户、农村分散供养的特困五保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户实行危房改造补助。对改造任务重，贫困程度深的地区给予倾斜支持。根据《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。属于农村低保户、农村分散供养的特困五保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户中任意一种类型的，还需出具相关部门出具的五保证、低保证、残疾证、贫困户证明。一、危房改造补助款，每户能领到多少钱1五保户一级危房，户均补助2万元；2五保户二级危房，户均补助1.5万元；3五保户三级危房，户均补助1万元；4低保户，残疾人家庭一级危房，户均补助2万元；5特别贫困户一级危房，户均补助1万元；6一般贫困户一级危房，户均补助0.5万元；

2023-06-27

387人看过
保险费
牛羊肉补贴政策／补贴标准

只有10个少民VIP兄弟有这个待遇，分别是回族、维吾尔族、柯尔克孜族、哈萨克族、东乡族、塔吉克族、塔塔尔族、乌兹别克族、保安族、撒拉族。政策实行与否也要根据各地经济水平而定。比如山东著名城市青岛，2014年就率先在全省发放清真牛羊肉补贴，这是有效应对“牛羊肉”价格居高不下的重要举措。对于清真饮食的10个少民VIP，有些地方已经开始实行补贴政策，给他们发放一次性牛羊肉补贴，每人每年100元。尽管补贴买不了几斤牛羊肉，但毕竟礼轻情意重，体现着我们国家对各族人民和各种饮食习惯的充分尊重。农村三级残疾补贴标准我国农村三级残疾补助标准主要是：一是每月100元补助低保待遇的残疾人；二是对未享受低保待遇的、失业且无稳定性收入的残疾程度为一级、二级、三级的精神残疾人和智力残疾人，残疾程度为一级、二级的肢体残疾人和视力残疾人，按其户籍类别参照城市或农村低保标准按月给予生活补助；三是对未享受低保待遇的、失业且

2023-07-21

466人看过
住房补贴
住房补贴的最新政策和标准

住房补贴标准和政策包括：住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。国家对于享受住房补贴的相关规定包括：1、对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。2021年事业单位住房补贴政策；2、国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定

2023-07-06

228人看过
独生子女
武汉独生子女政策及补贴对象

根据相关法律规定：自领证当月起至独生子女十四周岁止，每月按规定发给独生子女保健费，补助入托（园）、入学费用，对村民还应发给一次性奖金，并免去每年应承担的农村义务工。上述费用，夫妻双方都是职工的，由双方所在单位各付一半；夫妻一方无正式职业的，由有正式职业一方的所在单位全部支付等等其他补贴。西安市独生子女补贴最新政策领取《独生子女父母光荣证》的条件如下：1、夫妻2015年12月31日以前只生育一个子女的。2、夫妻双方生育或依法收养一个子女后不再生育的。3、夫妻依法生育了两个子女，现存活一个子女的。4、独生子女死亡后，再生育一个或依法收养一个子女的。5、夫妻丧偶后不再婚，只有一个子女的。6、夫妻离婚前生育过一个子女，离婚后不再婚的。7、再婚夫妻一方生育过一个子女，另一方未生育过子女，现家庭只有一个子女的。独生子女，是指一对夫妻生育的唯一孩子，换句话说，没有一个亲兄弟姐妹。独生子女与非独生子女，具

2023-07-20

423人看过

营业用房
长沙市2022年购房补贴政策解析

长沙购房补贴政策:农民进城购房可获3-5万元补偿,取消农业户口后,农民在城市购房不再享受税收优惠和补贴。部分地方政府与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用。长沙农民进城购房补贴可通过住房公积金支持等多种渠道筹集资金,住房公积金制度逐步扩大覆盖范围。长沙购房补贴政策：1.农民进城后，农村宅基地和耕地归集体所有，国家会给予一定补偿，通常为3-5万元，这就是这个标准。二、农民工进城买房，以前地方税务局规定首次购买90平方米以下的房屋，免征契税。5月份国家出台取消农业户口政策后，地方税务局取消了农民工购房免征契税的规定，也就是说农民在城市购房没有税收优惠和补贴。三、部分地方政府为鼓励农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体咨询当地政府和开发商。第一，加大对合理购房消费的支持力度。居民购买第一套房的商业个人住房贷款，最低首付比例可按20％执行；为改善居住条件，再次购房

2023-10-22

195人看过
企业会计
养殖业的政策补贴标准

第一，如果是养殖母猪的，那么饲养补贴为每头补助50元。第二，如果是养殖生猪的，那么其保险补贴为每头每年交保费60元，其中财政每头承担48元、养殖户承担12元，保额为1000元。第三，如果是标准化规模养殖场的，那么其建设补贴为按照规模来进行补贴，例如年出栏300－499头养殖场，每个场平均补助10万元，以此类推。全国高龄补贴政策全国高龄补贴政策具体如下：1、凡具有我市户籍且年龄在80周岁以上的所有老年人，均享受高龄津贴待遇；2、发放标准为：80周岁（含80周岁）到89周岁每人每月50元；90周岁（含90周岁）到99周岁每人每月100元。发放时间从2011年4月1日起；3、百岁老人高龄津贴即长寿保健补助费每人每月300元，仍按原规定发放；4、在核定低保、低收入居民等困难对象时，高龄津贴不计入家庭收入。申请程序具体如下；1、个人申请：（1）凡符合高龄生活补贴申请条件的老年人可以向户籍所在村（居）

2023-07-05

402人看过
办公用房
四川泸州市的购房补贴政策有哪些？

本文主要介绍了标准化厂房、营业用房等建筑设施的规划和建设情况。其中，标准化厂房是指具有通用性、配套性、集约性的标准化生产经营场所，而营业用房则包括新建商业、新建办公用房和二手商业、二手办公用房。这些建筑设施的规划和建设对于促进当地产业集聚发展和项目投资建设具有重要意义。首先，我们需要明确题目要求，即改写内容并保持意义不变。根据题目给出的内容，我们可以将其分为五个部分：标准化厂房、新建营业用房、新建自住住房、二手营业用房和二手自住住房、一手车位（车库）。接下来，我们需要对每个部分进行改写。首先，标准化厂房可以改写为“标准化厂房建筑群”。其次，新建营业用房可以改写为“新建营业用房”。新建自住住房可以改写为“新建自住住房”。二手营业用房可以改写为“二手营业用房”。二手自住住房可以改写为“二手自住住房”。最后，一手车位（车库）可以改写为“一手车位”。综上所述，改写后的内容为：“标准化厂房建筑群、新

2023-10-22

114人看过
住房贷款
湖北省购房补贴都实行哪些优惠政策

湖北省购房补贴政策:湖北省农民进城购房补贴，近年来，随着湖北的快速发展，人们的生活水平有了很大提高，越来越多的人拥有属于自己的房子。接下来让我们看看湖北省购房补贴政策:湖北省农民进城购房补贴!湖北省购房补贴政策:1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。一是加大合理购房消费支持力度。居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行;为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合贷款条

2023-05-30

149人看过

一户一宅
新农村改造补偿政策的改造对象标准

1、改造对象：新农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。2、补助标准和方式：农新村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。危改户具体标准分为：五保户、农村低保户重建房屋均2万元，修缮加固均0．6万元，贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元，修缮加固户均0．4万元。3、新农村改造补偿政策补助方式按照《省农村危房改造补助资金管理暂行办法》规定，通过财政涉农补助资金“一卡通”发放到户，实行社会化发放。新农村改造补偿政策：基本原则（一）政府支持、农户自愿：实施农村危房改造，政府予以政策支持，充分整合可用资源，同时要充分尊重困难农户改造危房的意愿，调动群众自主建房的主动性和积极性，自力更生建设家园。（二）统筹规划、节约用地：摸清农村困难群众危房数量，区别轻重缓急，

2023-08-17

199人看过
廉租房
北京市政策性租赁房家庭将获补贴

北京市规划委相关负责人表示,《导则》是编制、评估和审批保障性住房项目的参考依据。《导则》指明,保障性住房包括“廉租房、经适房和政策性租赁住房”。政策性租赁房一直是社会关注的热点。此前,相关部门负责人曾透露,“将会以较低的租金提供给适合标准的家庭租住”。不过,承租的方式是直接以低租金租住,还是给予补贴,却一直没有确定。16日公布的《导则》解决了这个问题。《导则》指出,政策性租赁房,是指“通过政府或政府委托机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房”,政府对政策性租赁房承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。此前,北京市副市长陈刚曾表示,政策性租赁房的政策正在研究,年内有望出台。覆盖的群体可能会包括外来务工人员、农民工、刚毕业的大学生等人群。北京市规划委表示,《导则》正式公布后,市民可以登录规划委的网站提出建议和意见。征求意见的截止时间是2月10日。名词解释：政策性租赁房通过政府或

2023-04-22

189人看过