怎样可以提取公积金还银行房贷
来源:互联网 时间: 2023-04-04 15:31:06 156 人看过

一、怎样可以提取公积金还银行房贷

(1)一次性归还

住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。

(2)提前归还

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。

(3)公积金+余额还房贷

每月提取的住房公积金金额不足时,需要从本人银行卡里进行代扣以补足贷款。

提取方式

(1)约定提取

因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

(2)部分提取

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取

(3)销户提取

一般包括离职退休、出国定居、死亡等。公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、银行房贷故意不还怎么办?

银行贷款故意不还属于骗贷行为,无法偿还解决方法和后果;

1、确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还。

2、如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。

3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

三、现在银行首付款是给银行贷款还是先还房贷

一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。

1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。

2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 22:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 公积金提取不是本市银行卡可以吗
    由于您未提及说明您哪种原因提取上海住房公积金,如果您是办理本市租赁提取,只需提供申请人名下的本市银行借记卡(不限于建行银行卡),但如果其他情况提取住房公积金,需要提供本市建行个人开户的活期存折卡或建行公积金业务网点柜面开具打印定期存单给您。一、住房公积金如何取出来根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的,而这些情形主要包括:购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力,并且和单位终止劳动关系的等情况。而想要支取住房公积金的话,具体的流程如下所示:1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证
    2023-03-17
    499人看过
  • 银行贷款合同丢了怎么提取公积金
    (一)提取公积金用于偿还银行贷款的,应提供以下资料:1、身份证;2、购房合同或房屋所有权证;3、银行借款合同;4、婚姻状况证明(这主要是指主贷人是配偶的);5、最近12个月还款明细凭证;如果银行的借款合同丢失可以向银行申请补一份或者从银行复印并加盖银行公章。一、银行贷款需要抵押吗并不是所有的银行贷款都需要抵押,目前国内有一些银行提供无抵押贷款,此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,相对贷款公司而言比较有保障。银行推出的此类产品的共同特点是额度低,门槛高,手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款,
    2023-03-01
    490人看过
  • 怎样提取个人公积金,多久可以提取出来
    一、怎样提取个人公积金1、首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。二、个人公积金多久可以提取出来只要符合提取要求,就可以提取的。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四
    2023-02-20
    294人看过
  • 公积金贷款是银行提供还是
    住房公积金贷款是属于银行放贷,并非公积金管理中心,但是需要由住房公积金管理中心审核。申请公积金贷款的话,要注意如若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。还有如果在贷款之前您已经动用了公积金,那么,您的贷款额度有可能会为零,这就意味着您可能无法申请公积金贷款。最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。一、申请办理住房公积金贷款所需资料1、住房公积金贷款申请审批表一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预
    2023-02-16
    199人看过
  • 房贷公积金怎么扣除的,房贷公积金怎么提取
    房贷公积金是通过开通了自动扣款的账户余额扣除的,或者是带现金去银行提前还款。房贷公积金的提取是申请人向工作单位提出申请并填写《住房公积金提取申请表》,携带相关资料到办理银行提取手续。一、房贷公积金怎么扣除的房贷公积金是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。二、房贷公积金怎么提取房贷公积金的提取流程如下:1.准备资料:申请人需要向工作单位索要一份《住房公积金提取申请表》,填妥并加盖公章。然后准备好本人身份证、一张储蓄卡等。2.提前预约
    2023-06-05
    268人看过
  • 异地提取公积金流程是怎样的,公积金可以在异地提取吗
    一、异地公积金提取流程是怎样的异地提取公积金的流程如下:1.银行初审。借款人向受委托银行提供贷款所需资料,提出公积金贷款申请,受托银行对借款人夫妻双方进行面谈。2.贷款审批。公积金贷款资料齐全,公积金中心按照公积金贷款审批流程逐级审批;3.担保办结。经公积金中心审核批准的贷款,担保机构进行担保资料审批,审批通过后出具《担保办结通知书》;4.贷款发放。受委托银行收到《担保办结通知书》后,发放公积金贷款至指定账户,通知借款人领取《借款合同》,签订贷款还款计划。二、公积金可以在异地提取吗公积金可以在异地提取,但是需要满足公积金中心规定的条件,提取的方法也比较简单,可能需要花费一些时间去办理。公积金提取条件如下:1.公积金缴存人已经到了法定退休年龄,或者是缴存人已经离休、退休。2.公积金缴存人要出国定居或者是出境定居。3.需要提取公积金来翻建大修自住房或者是购买自住房。4.缴存人已经丧失了劳动能力
    2023-04-02
    179人看过
  • 住房公积金在什么情况下可以提取,又该怎样提取
    2014住房公积金在什么情况下可以提取,主要有哪些条件,又该怎样提取。本文为大家整理目前最新的住房公积金知识,如有最新消息,我们会及时更新。提取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应
    2023-05-03
    145人看过
  • 大连住房公积金怎样提取偿还组合贷款
    大连的职工因偿还组合贷款(一部分公积金贷款一部分商业贷款)本息的,可以提取大连住房公积金。具体办理方法如下:一、申请条件1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的,需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的,需提供单位相关证明文件。二、办理要件1、提取人有效身份证件(如借款人与提取人不是同一人,需要提供两个人有效身份证件)。2、住房联名公积金卡。3、证明提取人与借款人关系的结婚证。4、以转账方式部分或全部偿还住房公积金贷款本息的的办事处申请办理)、个人住房贷款合同(住房公积金贷款合同和商业贷款合同)。5、该笔贷款在中国人民银行征信系统的查询结果(组合贷款的首次提取除外),央行征信系统中无该笔贷款合同信息的,不准予提取。三、办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理,由配偶代理提取
    2023-05-05
    70人看过
  • 是否可以在公积金贷款办理后提取住房公积金?
    办理住房公积金贷款后可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额:1、购买、建设、改造、大修自住住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;4、出境定居;5、偿还购房贷款本息;6、租金超过家庭工资收入规定比例的。异地可以办理住房公积金贷款吗异地可以公积金贷款。从提交申请到下款需要20天左右,职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动
    2023-07-03
    218人看过
  • 怎样进行公积金个人提取?
    个人一般不能自行办理公积金缴纳的手续,必须先以公司的名义登记缴纳。公司录用职工的,应当自录用之日起的30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。一、公积金是否强制缴纳?我国有关法律规定,劳动者的公积金是国家强制缴纳的。用人单位在录用职工后,必须为劳动者缴纳公积金,且应该在被录用之日的三十天内,在住房公积金管理中心办理公积金的缴存登记。然后,携带住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理员工住房公积金账户的设立或转移手续二、辞职了公积金怎么处理辞职了公积金的处理方法是:1、辞职后,单位会在自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续;2、员工如有需要可以申请提取公积金。辞职了原单位会自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手
    2023-06-26
    425人看过
  • 公租房可以用公积金吗,租公租房怎么提取住房公积金
    一、公租房可以用公积金吗公租房可以用公积金。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、租公租房怎么提取住房公积金租公租房提取住房公积金的流程是:1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业
    2023-04-30
    347人看过
  • 提前还完房贷还能取公积金吗
    提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一,而要提取公积金用来提前还房贷,客户办理公积金冲还贷业务,选择年冲即可,能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金(月冲则是按月冲抵贷款本息)。提前还贷提取公积金的流程:1、去银行先办理银行贷款结清证明,要带上贷款人的身份证原件,公积金借款合同,银行存折(里面打入你要一次性还清的钱),任意一期的建行对账单,如果你办理过公积金冲房贷的业务,还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。带上这5件材料还清后,银行会立刻出具贷款结清证明;2、你带好银行出具的贷款结清证明,还有担保借款合同,担保费发票,借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。(就是你当时给你贷款担保的机构,一般都在各区的房地产交易中心里面),去之前你得提前7天预约,因为每个区的电话不同,你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你
    2023-08-11
    444人看过
  • 怎样提取北京公积金,提取北京公积金需
    一、怎样提取北京公积金提取北京公积金的流程如下:1.提交相关证明材料,经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2.着盖好章的《住房公积金提取单》以及住房公积金专用存折、公积金联名卡、身份证等相关证明材料,到银行住房公积金业务办理处进行提取。3.若为非本市住房,需要在提交相关材料时,带上离休证明材料交到公积金管理中心。4.如果有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款,则需要本人带相关材料到公积金中心或办事处进行审批办理。二、提取北京公积金需要哪些材料提取北京公积金需要的材料如下:1.《住房公积金提取审批表》;2.职工身份证原件+复印件;3.职工个人储蓄账户账号;4.住房公积金提取清册;5.个人住房公积金销户结息单;6.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料;7.委托他
    2023-06-20
    122人看过
  • 提取公积金可以贷款买车吗
    1.公积金可以买车吗答案是不可以。不行!公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有?强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。所以公积金不能买车2.其他方式贷款买车:a.传统银行车贷。传统的车贷在贷款额度以及审批流程方面都比较严格,而且手续都比较繁复,对于一般的购车者来说比较麻烦,放款时间也比较慢。b.信用卡贷款。使用信用卡贷款买车是当下比较流行的一种方式,办理简单,审核速度较快,通常首付也比较低。c.汽车金融公司贷款。一般来说主流的品牌都有自己的汽车金融公司,当你购买这些品牌的车时,你就可以直接通过4S店向汽车金融公司贷款。公积金不能贷款买车是毋庸置疑的,但是除了公积金贷款,还有很多贷款买车的途径
    2023-05-09
    379人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 银行已经贷过2次还清还可以提取公积金
      江苏在线咨询 2022-11-02
      住房公积金一般不支持第三套房贷款。但目前各地的住房公积金贷款政策正在逐步松绑,具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。
    • 买房可以提取公积金吗, 公积金提取流程是怎样的, 公积金怎么提取呢
      海南在线咨询 2022-02-08
      可以提取,然后再买房。可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与
    • 哪个银行可以帮忙提取公积金
      澳门在线咨询 2022-06-18
      提取公积金需要的银行,各地有所不同。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住
    • 购房提取公积金和还贷可以一起提吗?
      福建在线咨询 2022-11-25
      1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。 2.如果您已经办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。 3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
    • 住房公积金可以提取吗,住房公积金如何提取?
      黑龙江在线咨询 2022-04-20
      住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。市住房公积金管理中心工作人员介绍,住房公积金不能从银