二套房个人所得税税率的最新政策-法师兄

二套房个人所得税税率的最新政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:53:59 443 人看过

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

佛山个人所得税缴费税率

1、全月应纳税所得额不超过3000元：税率：3％；速算扣除数（元）：02、月应纳税所得额超过3000元至12000元：税率：10％；速算扣除数（元）：2103、全月应纳税所得额超过12000元至25000元：税率：20％；速算扣除数（元）：14104、全月应纳税所得额超过25000元至35000元：税率：25％；速算扣除数（元）：26605、全月应纳税所得额超过35000元至55000元：税率：30％；速算扣除数（元）：44106、全月应纳税所得额超过55000元至80000元：税率：35％；速算扣除数（元）：71607、全月应纳税所得额超过80000元：税率：45％；速算扣除数（元）：15160

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多个人所得税相关文章

个人所得税
修改后的个人所得税法及配套政策

中华人民共和国主席令(第四十八号)·全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定·中华人民共和国个人所得税法·国务院关于修改《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的决定(中华人民共和国国务院令第600号)·财政部国家税务总局关于调整个体工商户业主个人独资企业和合伙企业自然人投资者个...(财税[2011]62号)·国家税务总局关于代开货物运输业发票个人所得税预征率问题的公告(国家税务总局公告2011年第44号)·国家税务总局关于贯彻执行修改后的个人所得税法有关问题的公告(国家税务总局公告2011年第46号)

2023-04-24

483人看过
企业所得税
企业所得税税率表（最新）

档次税率纳税年度应纳税所得额118%3万元(含3万元)以下227%3万元至10万元(含10万元)以下333%10万元以上按季预缴企业所得税所得额适用税率换算表档次税率单位一季度二季度三季度四季度118%万元0.75以下1.5以下2.25以下3以下227%万元2.5~0.755.0~1.57.5~2.2510~3333%万元2.5以上5.0以上7.5以上10以上

2023-04-24

65人看过
个人所得税
国家个人所得税退税政策新政策有哪些规定

1、需要办理年度汇算的纳税人(一)2019年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的。包括2019年度综合所得收入额不超过6万元但已预缴个人所得税;年度中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣率高于综合所得年适用税率;预缴税款时，未申报扣除或未足额扣除减除费用、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除或捐赠，以及未申报享受或未足额享受综合所得税收优惠等情形。(二)2019年度综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的。包括取得两处及以上综合所得，合并后适用税率提高导致已预缴税额小于年度应纳税额等情形。2、可享受的税前扣除下列未申报扣除或未足额扣除的税前扣除项目，纳税人可在年度汇算期间办理扣除或补充扣除：(一)纳税人及其配偶、未成年子女在2019年度发生的，符合条件的大病医疗支出;(二)纳税人在2019年度未申报享受或未足额享受的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养

2023-02-18

96人看过
个人所得税
个人所得税新政策中赡养老人

纳税人赡养60岁(含)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除。适用范围：纳税人赡养60岁(含)以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出。扣除标准：独生子女：定额扣除2000元/月；非独生子女：定额扣除2000元/月。要和兄弟姐妹分摊费用，可以是平均分摊、指定分摊或约定分摊。扣除方式：独生子女每月最高额度是2000元/月；非独生子女不能超过1000元/月。一个纳税年度内不得更改。注：赡养2个及以上老人的，不按人数加倍扣除。一、个税怎么扣除扣除个税专项附加的办法：若纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除；纳税人为独生子女的，赡养老人按照每月2000元的标准定额扣除；直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，住房租金扣除标准为每月1500元；其他。二、个人所得税赡养父母分摊赡养老人专项附加扣除的分摊方式包括由赡养人均摊或约定分摊，也

2023-03-13

178人看过

契税
最新个人购房契税政策

1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。3、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。4、家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭住房。新政策下契税税率实行3％～5％。的调整5、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内。一、

2023-03-04

52人看过
个人所得税
个人所得税退税政策几时退税

6月30日之前通过自然人电子税务局(个人所得税APP、WEB端)网上办理或者邮寄进行申报；1、办理条件：纳税人因各种原因误交税款。(如：重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等)按规定应当携带和提交的材料目录。2、所需材料：(1)完税凭证原件和复印件各一份(审核无误后，原件退还纳税人)。(2)误征误交税款所属期的个人所得税明细申报表复印件一份。(3)退(抵)税款申请表(《企业误交税款退税申请表》)一式四份。(4)退税申请，须注明申请退税原因及申请退税金额。(5)发放工资签收单或银行发放单复印件一份；员工聘用合同复印件一份。(6)因事务所、网站等原因误交税款的，需附上述单位出具的《情况说明》；税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。一、个人所得税退税流程是怎样的？第一步：准备申报安装个人所得税软件，打开软件后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页【常用业务】—【综合所得年度汇算】；1

2023-03-25

205人看过
个人所得税
个人所得税税率：最新规定及计算方法

个人所得税依据相关法律分为三种，综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。个人所得税税率是什么？承包经营所得个人所得税计算分两种情况：1、企业实行个人承包经营、承租经营后，承包、承租人按合同（协议）的规定只向发包、出租方交纳一定费用，企业经营成果归其所有的；适用5级超额累进税率计算个人所得税；2、企业实行个人承包经营、承租经营后，承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权，仅是按合同（协议）规定取得一定所得的，其所得按工资、薪金所得计算缴纳个人所得税；个人所得税的计税依据应该是“纳税年度的承包经营、承租经营所得－必要费用”，或者可以理解为是“企业的会计净利润－必要费用＋可能每月领取的工资”。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率

2023-07-17

413人看过
个人所得税
新加坡：个人所得税税率最低国家之一

新加坡拥有较为完善的个人所得税征收体系，其中新加坡国内税务局是该国最大的税收机构，负责评估、收取和实施在税收法令下的各种课税。新加坡是个人所得税税率最低的国家之一，其实行的是13级超额累进税率，也就是以前一年的收入扣除适当项目后，以累计式征税。每年的4月15日之前，所有应纳税者必须将前一年的各项收入如实填入税务申报登记表中，并及时上报国内税务局。新加坡的税制是按收入来源地征税的。新加坡目前的税率为0%至22%。须纳税的项目包括：在新加坡赚取的收入;以及在新加坡收到的海外收入;属非居民的个人在新加坡所收到的海外收入不需要在新加坡缴税。个人所得税的征税范围为应税雇佣所得和股息、利息等。应税雇佣所得包括现金报酬和实物所得。现金报酬如工资、假期工资、佣金、养老金、额外补贴等，实物所得如假期旅费、雇主提供的住房及机动车等。雇员捐赠给中央储备基金(CPF)的款项不计入应税所得，除非其金额超过了规定标准

2023-06-07

145人看过

法律综合知识
最新个税退税政策

最新个税退税政策是因为重复纳税、用错税种等可以申请退税，国家税收政策发生变化的可以申请退税，每年的3月1日可以开始申请个税退税，当事人可以在个人所得税APP上办理。一、最新个税退税政策最新个税退税政策：1．因各种原因误缴税款，如重复纳税、用错了税种或已预收预缴了去年的应纳税额；2．国家税收政策有一些变化；3．因其他原因需要退税的情况；4．在预缴税款时，不全额缴纳综合所得税。二、个人所得税退税流程是什么1．打开手机个人所得税APP。2．点开首页常用业务中的综合所得年度汇算。3．选择使用已申报数据填写。4．确认开始申报后，系统提示标准申报须知（使用已申报数据），点击我已阅读并知晓，开始年度汇算申报。5．对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认。6．确认后点击最下面的下一步。7．点击申请退税即可。三、每年什么时候可以申请退税每年从3月1日开始可以申请退税，上年度终了后，居民个人需要汇总上年1月1

2022-09-21

417人看过
法律综合知识
小规模所得税税率优惠政策

一、小规模所得税税率优惠政策根据财政部税务总局关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知财税〔2018〕77号文规定：自2018年1月1日至2020年12月31日，将小型微利企业的年应纳税所得额上限由50万元提高至100万元，对年应纳税所得额低于100万元（100万元）的小型微利企业，其所得减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。前款所称小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过100万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元。其他企业，年度应纳税所得额不超过100万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。其标准有三个：公司人数，工资资产总额，公司当年应纳税所得额（不是收入）。对于增值税，如果按月报税的，每月3万（收入）以内免税，按季申报的，每季度9万（收入）以内免税。这个收入指的是企业

2024-03-23

408人看过
个人所得税
个人所得税政策调整：二套房征收标准有哪些变化？

如下：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，契税买方按照交易总额的3％缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1％缴纳，首次购买面积超过90平含90平，的普通住宅可以优惠按1．5％缴纳。如何认定二套房一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类

2023-07-03

300人看过
个人所得税
个人所得税优惠政策——其他免税项目（二）

二、其他征税项目1994年实施新税制以来，国务院、财政部和国家税务总局相继对一些个人取得的所得项目作出了免予缴纳个人所得税的规定，主要包括：（一）教育储蓄存款利息以及国家财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款利息。（二）乡、镇以上人民政府或者经县以上人民政府主管部门批准成立的见义勇为基金会或者类似组织发给见义勇为者的奖金和奖品。（三）中国科学院和中国工程院院士津贴、资深院士津贴。（四）企业和个人按照国家或者地方政府规定的比例提取并向指定的金融机构为个人缴付的住房公积金、基本医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，免征个人所得税；超过规定比例缴付的部分，应当并入个人当期的工资、薪金所得计税。个人领取原来提存的上述款项及其利息的时候，也免征个人所得税。（五）下岗职工从事社区居民服务业取得的经营所得和劳务报酬所得，可以定期免征个人所得税。（六）为了鼓励个人换购住房，对于出售自有住房

2023-06-07

437人看过

企业所得税
房地产开发企业所得税的纳税筹划——所得税税率的优惠政策

所得税税率优惠政策主要包括以下几点：（1）对年应纳税所得额超过3万元～10万元的纳税人，按27％的税率征税。（2）对年应纳税所得额在3万元（含3万）以下的纳税人，按18％的税率征税。（3）国务院批准的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收所得税。（4）深圳、珠海、汕头、厦门经济特区的内资企业，不论经济性质和隶属关系，暂减按15％的税率征收所得税。（5）在浦东新区新办的内联企业以及外地向浦东投资的独资企业（不含银行、保险企业），不论经济性质和隶属关系，暂减按15％的税率就地缴纳所得税。

2023-04-24

58人看过
个人所得税
2018最新个人所得税

个人所得税的征收方式是由企业代缴的，工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得－五险一金－扣除数）之差适用税率再－速算扣除数。目前我国的个税起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。最新的个人所得税税率是什么一、最新的个人所得税税率是什么二、个税申报有什么用1、个税可以作为自己收入证明的佐证交税多少当然是跟收入水平呈现正相关的关系，一般来说，收入越高交税越多；交税越多，收入越高。2、防止个人隐匿收入在离婚案件中多涉及抚养费，夫妻的一方为了少付子女抚养费，会刻意隐瞒自己的收入或者财产，但一面之词不足采信，取证机构一般还会调查父母双方的纳税证明。个人所得税是指个人取得收入后依法向税务部门交纳的一种税，个人所得税有一定征收额度，超过征收额度的部分就需要交税，由纳税人

2023-07-22

206人看过