房产中介诉状样本-法师兄

房产中介诉状样本

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:55:55 369 人看过

告房产中介起诉书样本：原告和被告的：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。请求事项：（写明向法院起诉所要达到的目的）。事实和理由：（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址）。

房产中介服务种类答疑

网友提问：

房产中介服务种类都有哪些？

律师回答：

（1）房地产咨询。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。

（2）房地产评估。房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

法律综合知识
怎样起诉房产中介的欺骗行为

一、怎样起诉房产中介的欺骗行为面对房产中介的欺骗行为，消费者有权通过法律途径维护自身权益：1．应收集相关证据，包括但不限于合同、收据、通讯记录、广告宣传资料等，以证明中介的欺骗行为。2．消费者可选择向当地消费者协会投诉，或直接向人民法院提起诉讼。在起诉过程中，需明确列出被告（即房产中介）、诉讼请求（如要求赔偿损失、撤销合同等）及事实与理由。3．根据《消费者权益保护法》等相关法律法规，消费者还可要求中介承担相应的法律责任。二、房产交易注意事项及防骗方法在房产交易过程中，消费者应特别注意以下几个方面以防被骗：1．谨慎选择房地产经纪机构，确保其具备合法资质；2．注意交易资金、财物安全，避免将资金或重要证件交由中介代管；3．谨慎选择所购房源，核实房屋产权信息；4．谨慎签订合同，明确双方权利义务，防范价格欺诈。消费者还应关注相关法律法规及政策动态，提高自我保护意识。若发现中介存在欺骗行为，应及时采取

2024-08-14

415人看过
房产中介
房产中介的基本服务项目

1、房屋权属调查。包括调查标的有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等；2、房屋使用状况调查。包括调查房屋使用年限，有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等；3、房屋市场行情调查。包括同类房屋市场行情比较，陪同买方实地查验房屋，确定卖方成交意向并订立买卖合同。4、买卖双方的身份核实。确认买卖双方当事人的身份，买方是否具备购房资格。一、房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么？违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。一、房产中介应办理的业务：1、代办贷款。包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。2、单独办理产权过户。一般是由买

2023-03-23

259人看过
房产中介
房产中介合同范本：最新版

合同主要事项应包括：（1）房地产中介服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况；（2）房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（3）服务费用及其支付方式；（4）合同当事人的权利和义务；（5）违约责任和纠纷解决方式。个人的借款合同范本正式版＜p＞甲方（出借人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（借款人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。＜／p＞＜p＞一、借款金额（大写）＜／p＞＜p＞二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。＜／p＞＜p＞三、借款利率：＿＿＿＿＿＿，按年收息，利随本清。＜／p＞＜p＞四、借款期限：借款时间自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿

2023-07-14

403人看过
竞争
我国房地产中介服务业现状如何

(一)国家立法不够完善，相关法律法规明显滞后，导致政府监管力不从心目前我国关于社会中介组织的立法严重滞后，无法可依、有法难依成为我国房地产中介服务业规范有序发展的软肋，很大程度上导致房地产中介服务市场成为缺乏政府监管的“灰色地带”。现有的《城市房地产管理法》从法律上界定了房地产中介行业的商业性质，意即每一个依法成立的中介服务机构，在法律地位上都是平等的，不存在管理与被管理、领导与被领导的区分。但是从法条本身看，该法又具有浓厚的行政法的色彩，除对房地产中介机构的设置进行规范外，并没有将房地产中介服务行为置于民商法的调整范围，至于中介机构的权利、义务、责任等等更是涉猎不深。(二)行业管理不规范，进入门槛低与退出成本低并存，造成企业良莠不齐由于目前房地产中介服务业的行业协会地位不明确、作用空间有限，造成其行业自律职能不到位，加之缺乏行之有效的行业约束机制，造成我国房地产中介服务企业经营实力和专业

2023-04-27

315人看过

法律综合知识
房产纠纷起诉状样本再审如何申请

涉及房地产纠纷的法律诉讼程序如下所示：首先，需向所在区域的法院递交详尽的诉状及相关的证据资料；其次，人民法院在接到此等文件资料后，应当在七个工作日之内作出是否予以立案的决定；第三步，若案件得以受理，法院将发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳相关费用；第四步，在规定的举证期限内，当事人需要提交所有与案件有关的证据材料；最后，耐心等待法院安排开庭审理、进行法庭调解以及宣布判决结果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-08

358人看过
房产中介
交易房屋疑为“凶宅”买家状告房产中介

李先生通过中介公司购买了一套二手房。谁料，他在买卖合同上签字，支付了中介服务费后才知道，原业主一家存在多人死亡的情况。李先生认为，这房子疑为“凶宅”，中介公司早就知道这一情况却故意隐瞒。于是，李先生将中介公司告上法庭，要求其退回3万余元的中介费。近日，天河法院判决，中介公司只需返还违反价格规定多收的1万余元。李先生诉称，他通过中介公司，准备购买天翔花园内一套140余平方米的房屋。在此之前，他已向中介公司了解过，该房屋并无民间忌讳的事情发生。原业主一家多人死亡中介公司声称为避免买卖双方越过中介私下成交，让李先生在一份没有卖方姓名、签章的《房屋买卖合同》上签字，并收取了31500元的中介服务费，承诺将于2007年2月28日前办妥交易过户手续。然而直到2007年4月1日，中介公司仍未办理任何交易过户手续，李先生遂要求中介公司出示《房屋买卖合同》。一看方知合同上显示的卖方是一个叫徐×健的人，并非中

2023-06-10

359人看过
法律综合知识
房地产业不景气下的房地产中介服务状况

房地产的特性要求房地产市场必须有专业化服务，房地产中介作为房地产业的软环境，是房地产市场发展必不可少的助推器，甚至可以说，发达而完善的房地产中介服务体系是房地产业走向成熟的决定性因素之一。一方面，中介机构对房地产交易的供求双方起到了媒介和桥梁的作用，促进了房地产交易的专业化、规范化运作；另一方面，由于我国房地产中介服务是一个新兴行业，仍然存在很多问题，主要表现在：（1）房地产中介经营范围小、人员素质低，整体行业发展不平衡；（2）房地产中介行业缺乏诚信，行为不规范，违规甚至违法现象严重；（3）房地产中介服务的法规和相应管理制度不健全。

2023-06-10

315人看过
房产中介
如何向房产中介起诉

当事人起诉时，应当先提交起诉书，并根据对方人数提交相应份数的副本。应当注明单位名称、地址、法定代表人或者负责人的姓名。起诉书正文应当明确请求事项和起诉事实、理由，尾部应当签字或者盖章。根据＂谁主张谁举证？＂原则上，原告应向法院提交以下材料：1。原告资格的材料。居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件及复印件；企业作为原告，应当提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告主张的证据。如合同、协议、债权文件（借据、借据等）。），收发货凭证，交易信函等。当事人履行必要手续并提交相关证据材料后七天内，立案法院应当办理立案手续。；不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人应当自收到受理通知书之日起七天内提前支付案件受理费等诉讼费用。如有困难，可在提前期限内向我院提出减、缓、免的书面申请。逾期不交或者书面申请缓、减、免未经批准仍不提前交的，我院将裁定自动撤诉。告房产中介起

2023-08-06

403人看过

房产中介
房产中介怕12315投诉么

投诉房产中介的渠道如下：1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉2、找房产局或者逐渐为投诉3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉房产交易注意以下几个方面：一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋四、谨慎签订合同，防范价格欺诈经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈这就是房产中介怕12315投诉么的解答，希望采纳

2023-03-28

500人看过
房产中介
投诉房产中介应该怎么做？房产中介有什么义务

一、投诉房产中介应该怎么做1、拨打12315投诉，因为投诉后有关部门就会对事情展开调查，然后给予调解处理。2、如果是连锁品牌中介，可以投诉到总部。一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者总部进行处理3、找相关政府机关投诉4、实在问题严重解决不了，可以向当地的人民法院起诉解决。二、房产中介有什么义务房地产中介服务机构必须履行下列义务：1、遵守有关的法律法规和政策。2、遵守自愿、公平、诚实信用的原则。3、按照核准的业务范围从事经营活动。4、按照规定标准收取费用。5、依法缴纳税费。6、接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。三、房地产中介设立有什么规定1、新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地

2023-06-22

135人看过
合同终止条件
中介网签合同样本

中介网签合同的主要内容包括甲方和乙方的姓名或名称、身份证件号、中介人的姓名，以及甲方出售房屋的情况，包括付款金额、付款方式、期限和房屋交付方式。甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，并且符合房屋转让条件。提供良好的中介服务。中介网签合同的主要内容包括:甲方和乙方的姓名或名称、身份证件号、中介人的姓名,以及甲方出售房屋的情况,包括付款金额、付款方式、期限和房屋交付方式。甲方应保证上述房屋权属清晰,无产权纠纷,并且符合房屋转让条件。提供良好的中介服务。参考标题：如何撰写中介网签合同？在撰写中介网签合同时,需要注意以下几点:1.明确合同双方:确保双方在合同中明确标注姓名、联系方式、房屋地址等信息,以免出现争议。2.房屋信息:房屋面积、房屋编号、房屋所在小区、房屋性质(如住宅、非住宅)等信息的准确描述,有助于避免后期纠纷。3.中介费用:中介费用是多少,双方需在合同中

2023-09-14

409人看过
借款
中介售房委托书样本是怎么样的

中介售房委托书样本委托人：_____，性别_____，出生日期：_____，住址：_____，公民身份证号码：____________________。受托人：_____，性别_____，出生日期：_____，住址：____________________，公民身份证号码：____________________。我是位于×××地址的房屋所有权人(房屋所有权证号：××××)及位于××××地址的使用权人(土地证号：××××)，由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续;2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档;3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;4.到房产契税征收点办理上述房产交易

2023-05-31

314人看过

夫妻共同财产
起诉状格式样本

本文为大家提供了一份起诉状格式，希望可以给您带来帮助：原告：(基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址联系电话)被告：(基本情况：同上)诉讼请求书写自己要求达到的目的，包括：请求判决离婚，孩子的抚养、抚养费的承担，对方抚养时探望权的请求，财产的分割，本人生活困难时请求对方给予经济帮助的方式或数额，对方有重婚、与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员时请求损害赔偿的数额等，如：一、判决原告与被告离婚;二、婚生儿子/女儿某某由原告抚养，被告每月支付抚养费元。三、夫妻共同财产依法平均分割(写明共同财产种类，一般包括房屋、存款、车辆、家电等主要财产);事实和理由事实和理由：陈述结婚、子女出生的具体时间，写明诉讼请求的依据，包括离婚的理由、依据，孩子由谁抚养、抚养费承担、探望方式的理由和依据，财产情况、分割理由及依据。为此，原告特依法提起诉讼，请你院依法裁决。此致某某区/县人民法

2023-04-22

489人看过
法律综合知识
怎样签房产中介合同签房产中介合同需注意什么

有购房需求的人可以选择购买商品房与二手房。对于二手房，购房者可自行寻找房源，也可以通过房产中介机构来寻找房源并购买，不过，在通过中介买房时应该怎样签房产中介合同呢?由于现今社会的二手房交易市场中存在不少中介陷阱，为避免遭受损失，购房者签房产中介合同需注意什么问题?对此，本文将一一为您展开介绍。一、怎样签房产中介合同房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房地产买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。签订这类协议的主要目的，

2023-01-27

414人看过