这些拆迁知识，你了解吗？-法师兄

这些拆迁知识，你了解吗？

来源：互联网时间： 2024-02-07 15:44:22 220 人看过

1、残疾人拆迁会有更多补偿吗？

根据《中华人民共和国残疾人保障法》相关法律的规定：各级人民政府对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。

根据关于实施《中华人民共和国残疾人保障法》相关规定：征收残疾人房屋的，征收人应当为残疾人提供便利，在调换、回迁房屋的地点、楼层、相关补偿等方面给予照顾，根据残疾人优惠扶持规定中也规定：拆迁残疾人房屋时，拆迁单位应当本着方便残疾人的原则，在安置的地段、楼层上给予适当照顾。拆迁单位在发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人给予适当优惠。”综上，请结合本省和本市的具体情况，在房屋被依法征收或者拆迁时，向征收人或者拆迁人提出予以补助的申请，必要时可求助当地残疾人联合会给予出面帮助。

2、地震后房屋损坏谁补偿

地震属于不可抗力，因此，受损房屋难以得到政府补偿。但当地政府有责任组织重建。《防震减灾法》第六十四条规定：各级人民政府应当加强对地震灾后恢复重建工作的领导、组织和协调。县级以上人民政府有关部门应当在本级人民政府领导下，按照职责分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震灾后恢复重建工作。地震是合法的不可抗力的重大自然灾害．根据法律规定，这些受损房屋是难以得到适当的补偿，国家，集体，组织和其他公民没有支付赔偿金义务。然而，政府应“防震减灾法”第41条“当地地震灾区的县级以上人民政府，应当根据地震破坏，统筹规划，安排地震灾后恢复重建工作”的要求，搞好救灾工作的情况和要求。

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高利贷，这些知识你知道吗？

对于高利贷先清楚其含义，高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄，这些现今称为放数的放债人，向高利贷借钱，一般毋须抵押，甚至毋须立下字据。一、由于涉资较大，一般出借人都会让申贷人提供担保。那么高利贷担保人有还款责任吗？借款人借高利贷的，如果借款人还不起，担保人需要还，之后再向借款人追偿。这个过程需要贷款人起诉，然后法院判决，等判决生效后贷款人会申请执行。此外，因为民间借贷的当事人约定的利息高于年利率36％就属于高利贷，对高出的部分利息法律不予保护，因此，超出的部分担保人不用承担偿还责任。二、私人放高利贷是否合法？1、私人放高利贷是否犯罪？如果出借人利用自有资金高利放贷给他人，属于民间借贷中的放高利贷行为，不构成高利转贷罪。高利转贷罪是指违反国家规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。2、私人放高利贷是否合法？民间借贷包括合法的民间借贷

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了解这些知识，让拆迁方不敢轻易侵权

随着中国城市化的进程加快，拆迁也在如火如荼的进行着，拆迁让有的被拆迁人一夜暴富，也让有的被拆迁人生活标准降低，违法拆迁、暴力拆迁充斥在拆迁过程中，拆迁方代表着国家公权力，各位被征收人可能比较害怕与拆迁方打交道，因为对国家公权力充满畏惧，甚至自己权利被损害，也只能哑巴吃黄连，默默忍受。但晏清律师想提醒各位被拆迁人：拆迁方的行为不一定都合法，甚至有的拆迁方会采用各种手段威逼胁迫被拆迁人，会使出很多套图，同时他们会害怕被拆迁人发现他们的违法行为，那他们最害怕哪几种被拆迁人呢？今天晏清律师事务所就带各位被拆迁人了解一下。一、了解法律规定的被拆迁人拆迁的所有程序，都由法律法规规定的。现在随着法治的推进，基层法律建设的完备，很多被拆迁人开始去学习法律法规。学习的初衷也是害怕自己的权益被被拆迁人侵害而不自知，结果真的发现了拆迁方的违法行为，这时拆迁方就不会继续进行违法行为了，因为他们知道被拆迁人懂法，违

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作为养殖户，遇到因环保而拆迁，这些知识你学到了吗

被拆迁的养殖户该怎么办？他们的利益该怎么保障？养殖场拆迁不补偿合法吗？国务院2016年11月24日发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场（小区）和养殖专业户。各级政府对畜牧养殖场的整治拆迁工作也由此展开，各地禁养限养、养殖场拆迁工作逐步进行。据此，各地陆续开始了养殖场的拆迁工作，以响应中央政府环保政策为名义。这样看来并无毛病，然而出问题的是养殖场拆迁工作落实到实际中的时候，被拆迁人的利益得不到保障。在大量的养殖场拆迁代理案件中会发现，被拆迁养殖场的养殖户反映的主要问题是：相关单位通常会以养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，属于违法建筑，所以不给予补偿或者补偿费给得相当的低；还有就是以养殖场非法占用农用地为由，责令限期拆除，被拆迁养殖户不拆除，进而被强拆，也不予补偿；还有更令人嘀笑皆非的是说被拆迁养

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如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有做好万全的准备，才能在拆迁中获得更高的利益，保全自己原有房屋的价值。1．了解拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质，是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁？拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么？拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联？拆迁的补偿总额是多少？（这对企业客户确定心理价位很重要）项目是否得到区、县及以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件？是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序？以上内容都是在拆迁征收时容易让拆迁证收方钻“法律空子”的地方。拆迁征收方往往会混淆主体，模糊事实

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你应该了解这些交通事故应急小知识

1、车辆发生撞击事故前一瞬间，乘客要握紧扶手、椅背，同时两腿微曲用力向前蹬地。车辆翻滚时，应迅速抱住头部，并缩身成球形，以减轻头部，胸部受到的冲击。必要时司机应迅速躲离方向盘，抬起两脚，以免因受到挤压而受伤;2、行人、车辆出现险情或发生事故，应立即拨打122或者110报警电话，清楚表述案发时间、方位、后果等;并记下肇事车辆的车牌号、车身颜色或者其它特征，等候交通警察来处理;3、发生交通事故后应立即停车，保护现场，开启危险报警闪光灯，并在来车方向50米到100米处设置警示标志;若未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以先行撤离现场回复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;4、因抢救受伤人员变动现场，应表明事故车和人员位置。同伴应检查伤者的受伤部位并采取止血、包扎或固定等初步救护措施。注意保持伤害者呼吸畅通，如果呼吸和心跳停止，应立即进行心肺复苏法抢救;5、如果在高速公路上发生上述情况，驾驶

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第一部分：经济犯罪报案的基本原则一、管辖：经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪地的公安局经侦支队／经侦大队报案。二、为使公安机关能清楚地了解案件基本情况，及时立案侦查，报案时尽量提供以下资料：1、本人的有效身份证明文件，单位报案的同时带齐营业执照原件及其复印件1份，并应在复印件上注明提供时间及写上“由本单位复印提供，与原件相同”，加盖单位印章，经办人签字（捺指纹），非法人代表报案应携法人代表授权书及本人工作证件。2、提供有关涉案人的照片、证件、通讯号码、地址、体貌特征等材料。3、请提供本人及其他协助人的联系电话，以便随时联系。三、报案提供材料时，应尽量同时提供有关证明材料的原件及其复印件。四、非紧急情况下不得委托他人代理报案，被害人或经办人本人应当向公安机关如实提供证言。五、报案前同一事实已由人民法院受

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什么是劳务派遣?劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，由要派企业(实际用工单位)向派遣劳工给付劳务报酬，劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳工之间，但劳动力给付的事实则发生于派遣劳工与要派企业(实际用工单位)之间。注意，并不是所有的岗位都可以进行劳务派遣。《劳动合同法》第66条明确规定：劳动合同用工是中国的企业基本用工形式。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。1.临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位;2.辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;3.替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。《劳务派遣暂行规定》的明确要求虽然劳务派遣能自主灵活用工，但同工不同酬、福利待遇低等问题也让劳动者感觉自身权益缺乏保

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一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢？农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？一、户口迁出农村后，不能继承宅基地首先要指出一点的是：2019年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是：虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是

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夫妇共有的房屋，双方就房屋在共同财产上的价值和归属不能达成一致意见，法院依下列情况分别处理：当事人主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，根据市场价，由评估机构对房屋进行评估，任何一方都不主张房屋所有权的，应给予另一方相应的补偿，双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖，出售房屋的，要将价款分开处理。各方尚未取得所有权或尚未获得完全所有权的房屋，离婚时双方对于未取得所有权或未获得完全所有权的房屋有争议而协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。对前款规定的房屋，取得完全所有权后，有争议的，得向人民法院另行起诉。如未离婚，一方在满足某些条件时，可要求法院依法分割共同财产。有下列情形之一的，夫妻一方可向人民法院申请分割共同财产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产、伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。

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近些年，随着经济的飞速发展，征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野，关系到很多人的切身利益。通观拆迁的各个环节，拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步，有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿，而有些人因为没有经验又不够谨慎，既失去了房子，还只得到了很少的拆迁补偿款。其实在拆迁补偿协议的签订过程中，也隐藏着很多我们容易忽视的陷阱。究竟应该怎样签订补偿协议才能更好的维护自己的合法权益，又怎样识别拆迁过程中隐藏的这些陷阱呢，在明拆迁律师就为大家做一些梳理和建议：协议骗局一：欺诈、胁迫这是在签订补偿安置协议时，征收方很常用的一种手段。欺诈方法比如一些拆迁方为了加快拆迁进程，常常给予被拆迁人虚假的承诺，之后又不履行。胁迫的方式也多种多样，诸如砸窗户、砸门，人身恐吓甚至直接使用暴力的情况在实践中屡见不鲜。很多拆迁户迫于对方背景强大和担心打击报复，不得已而接受不平等的条件，在补偿协议上签了字。这种协

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1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。此时，作为普通百姓的被拆迁人往往会生出很多无力感，觉得自己“无依无靠”。其实，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律、法规早有规定，只要拆迁人依法办事，大多数被拆迁人都能得到不错的补偿。但是，对利益的追求永无止境，拆迁方不会满足于合法的土地收益，压榨弱势一方的被拆迁人就成了最佳选择。如何给这种“压榨”披上“合法”的外衣呢？制定红头文件！几乎所有的拆迁方都是拿各种政策说事儿，从他们口中说出的各类文件就是金科玉律，权威性远在国家法律、法规之上。被拆迁人稍有质疑：谁制定的？合法吗？合理吗？拆迁方马上指责你不支持政府工作，跟政府对着干！一顶顶高帽子压得你无言以对，只能默默接受，至此你就钻到拆迁人的圈套里了！2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。拆迁奖励是指拆迁人确定一个期限，如

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