继承权公证取消后如何过户-法师兄

继承权公证取消后如何过户

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:52 218 人看过

一、继承权公证取消后如何过户

继承权公证取消后的过户方式是按照房屋过户流程进行办理手续。

1.房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2.当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。

3.当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。

4.当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。

5.由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。

二、继承房产需要交纳什么费用

需要交纳的费用如下：

1.继承公证费。

按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

2.评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。

3.房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

4.契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、房产继承可以放弃吗

房产继承是可以放弃的，当事人有权选择继承被继承人的遗产或不继承被继承人的遗产，放弃继承遗产的继承人，应当在遗产处理前通过书面的形式表明放弃继承遗产。此后遗产会按照继承顺位进行分配，如果没有法定继承人的话，房产最终会收归国有。

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