继承权公证取消后如何过户-法师兄

继承权公证取消后如何过户

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:52 218 人看过

一、继承权公证取消后如何过户

继承权公证取消后的过户方式是按照房屋过户流程进行办理手续。

1.房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2.当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。

3.当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。

4.当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。

5.由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。

二、继承房产需要交纳什么费用

需要交纳的费用如下：

1.继承公证费。

按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

2.评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。

3.房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

4.契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、房产继承可以放弃吗

房产继承是可以放弃的，当事人有权选择继承被继承人的遗产或不继承被继承人的遗产，放弃继承遗产的继承人，应当在遗产处理前通过书面的形式表明放弃继承遗产。此后遗产会按照继承顺位进行分配，如果没有法定继承人的话，房产最终会收归国有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

继承公证
民法典中已办理继承公证后如何过户

一、民法典中已办理继承公证后如何过户民法典规定，房屋办理继承公证的，继承的财产是不动产时，继承人可以持不动产权属证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、房产继承公证怎么办申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法

2023-04-13

106人看过
继承权
如何公证继承权

当事人申办继承权公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，如果涉及到不动产的继承，则应到不动产所在地的公证处申办。申请时应提供下列证明材料：(一)继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。(二)申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明、银行存折等。(三)被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安派出所出具。如果继承人已死亡，也应出具继承人的死亡证明。(四)被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等。(五)继承人如果委托亲友或机构代理申请公证时，就应向公证处出具委托书。委托书一般应经公证处公证，来自国外的委托书还必须经所在国公证人公证和我国驻该国领事馆认证。一、涉外继承公证的材料有哪些1、申请人的身份证明(居民身份证、护照、通行证)及复印件、户口本及复印件;2、申请人所在单位人事(劳资、组织)

2023-03-22

77人看过
继承公证
继承公证后多久能过户

一般从继承开始后，当事人就要尽快办理过户手续办理过户，过户以后，一个月左右拿到房产证，根据我国现有的法律，国家法律对房屋继承过户的登记期限没有明文规定。根据法律规定，对继承或者接受赠与取得的不动产权利可以由当事人一方申请不动产登记，所以，当事人在继承开始后，应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。一、遗嘱继承公证所需材料当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：1、当事人的身份证件；2、被继承人的死亡证明；3、全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；4、其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；5、继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；8、继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声

2023-03-16

420人看过
遗产继承
不持公证书如何办理继承过户

一、不持公证书如何办理继承过户遗产继承过户现在不需要公证书了。司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需，继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。遗产继承过户现在不用公证书了吗二、选择公证所需提交材料办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系

2023-04-14

385人看过

继承权
继承权如何公证

继承权公证办理流程有：1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。2、填写公证申请表，并提交下列材料：自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；与申请公证的事项有关的其他材料。3、公证部门受理、并进行资料审查。4、承办公证员拟制公证书，出具公证书。5、送达公证书并签字。一、欠条怎么才能公证？1、欠款人和出借人共同向公证机关提出办理公证的请求，并提交欠条，双份身份证件，法人资格证明及其法定代表人的身份证明或者授权委托书等资料;2、公证处受理，在公证登记簿上登记，制作受理通知单发给当事人，收取公证费;3、在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实;4、审查事实存在，合法有效的，出

2023-03-28

427人看过
继承公证
遗产继承公证费取消？

遗产继承公证费并没有取消。目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2%收取。各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。机动车抵押登记费，由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准，由现行的每本400元降为每本200元。一、公证收费标准现在银行存款公证收费银行存款遗产公证费收取标准要根据存款数额确定。遗产继承公证费用根据实际继承金额大小有不同的收费方式，具体收费如下：1、

2023-03-20

410人看过