租房给别人抽烟机坏了谁负责？-法师兄

租房给别人抽烟机坏了谁负责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 11:33:46 154 人看过

租房给别人抽烟机坏了，责任的承担情况如下：

1、如果是在租房前坏的，需要房东维修；

2、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修，原因如下：

（1）出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任；

（2）租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定；

（3）承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同；

（4）因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十四条

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计6个月以上的；

（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（六）利用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意损坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。

租房冰箱坏了谁来负责维修？

需要区分情况处理。1、如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。2、如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏，则由租客自己负责维修。

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