抵押性质的概述-法师兄

抵押性质的概述

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:32:26 446 人看过

房产抵押是指房屋产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。依照相关法律规定其房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，等到借款还清，产权人收回房契，抵押可立即宣告终结。但如果债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并且在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

抵押性质的劳动合同

部分用人单位为防止劳动者“跳槽”，在订立劳动合同时，要求劳动者将其身份证、档案、现金作抵押物，甚至扣留劳动者应得的福利或工资，一旦劳动者“跳槽”，用人单位便将抵押物扣留。这种做法不但违反了国家有关政策规定，而且严重损害了劳动者权益。

通常对于工作者有着明显不利的合同有违法的合同都是无效的合同，在遇到与公司相关的纠葛时若是遇到以合同做要挟，工作者当及时委托律师处理，以保障自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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