房子过户没有户口本怎么办啊-法师兄

房子过户没有户口本怎么办啊

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 14:52:59 58 人看过

及时补办户口本。

房屋过户没有户口本不能办理过户手续，过户住房，需要买卖双方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房子有本不能过户怎么办

如果已经办理了房产证，就应当给予过户，否则可以要求房管局提供书面答复，说明不能过户的原因，然后起诉房管局或者起诉原业主退房。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024-05-04

454人看过
房产过户
未办房本房子怎么过户

一、未办房本房子怎么过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2023-05-28

80人看过
户口本
房子过户是不是要户口本？

办理房子过户手续需要提供户口本。房子过户的材料包括申请人身份证、结婚证、户口本、房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图等。一、房产证办理流程与需要哪些手续有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登记。二、房产证查询家人过户多久家人房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。三、房子改到老婆名下要交税吗一、房子改到老婆名下需不需要交税是根据情况来的，具体如下：1、如果房子是婚前

2023-06-23

204人看过
户口本
房子过户后户口本户主要改吗

可以不用，但是变更的话比较好。户口簿户主变更,是不会因为房产证变更就必须更改的(房产证持有人有权决定户口簿户主人员,可以是自己也可以是户员)。若房产证持有人认为需要修改的时候,可以由房产证持有人带上户口簿前往户籍部门进行修改。一、跨省双重户口的名字和身份证号不一样怎么办公民若发现身份证办理号码跟户口簿等资料号码不同时候，是需要到户籍部门进行咨询相关情况的。若公民只是居民身份证办理时候错误导致号码不同，一般情况下只需要带上户口簿重新办理身份证；若相关部门查询到是因为户籍系统更新，导致身份证号码改变的，这个情况就需要公民重新办理户口簿，以及带上相关的身份证号码变更证明申请更改学籍系统里面的资料。二、户口迁婆家还能迁回去吗可以。迁户口只要户主同意即可，也就是你父母家户口簿上的户主陪你到所在地派出所签字同意即可迁回。办理地点：公安局。带上房产证、迁移通知、原身份证、最好在辖区居委会那里也开张证明你

2023-06-23

318人看过

房屋征收
没有户口有房子征收怎么办

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”而在征地拆迁的过程中，与户口有关的主要是耕地补充和宅基地及房屋两项补偿。首先，是征收耕地的补偿，根据相关法律法规补偿费用主要包括四项：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中土地补偿费归农村集体经济组织所有（主要用于被征地农户），安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。此时，按照户籍的不同差别实行安置补偿还是有一定的法律依据的。其次，征收宅基地及地上房屋时，农村房屋是要按照地上物进行补偿的。2010年6月，《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地

2023-03-08

435人看过
结婚证
户口注销后房产没过户怎么办

如果要卖掉房产需要先办理继承公证手费，然后办理房产继承过户，最后才能过户给新的买方。一、父母的房屋过户给子女有什么方式把父母的房产过户给子女有两种方式：1.以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。2.以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。二、有遗嘱遗产继承程序有哪些呢父母可在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有

2023-04-10

54人看过
户口本
户口本过户房子需要什么手续

办理房产证过户需要户口本。房地产转让需要准备的材料有：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方所需材料：身份证原件及复印件。如果已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，再去公正局公证，户口本及复印件。买方所需材料：身份证原件及身份证复印件一份，户口本及复印件如果是单身，需要去民政局出具单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定和房地产买卖合同；（5）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。户口本过户需要什么手续户口本过户需要的手续：1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决；2、原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证；3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》；4、其他特

2023-08-16

429人看过
房产转让
房子买卖过户，本人没到场怎么办

房产转让本人不能到场，可以签订授权书，由他人办理。根据《房地产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府变更或者变更土地使用权证书。房子买卖过户流程是怎样的房子买卖过户流程：1、双方在房屋交易合同签订30天后，带着房地产有效证明和身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产有关部门审查有关文件，并在15天内作出书面答复；3、房地产管理部门对房产核实、现场评估；4、房地产买卖当事人交税费，房地产管理部门核发过户证明单。

2023-08-18

463人看过

户口本
没有房子要立户口本可以么

没房子不能单独立户，单独立户必须要有单独的户籍地址，没房子可以挂靠人才市场或者单位集体户口。户口登记以户为单位。公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明，持户口簿、身份证、及(居)委会证明，到派出所办理，未满18周岁的(除父母均为军人，出国出境，或双亡的)不得单独立户，租用私房居住的，不得单独立户;一般住家户以家庭为单位立户。非住宅用房和违法建造的房屋，不予立户。一、重庆户口迁入需要满足什么条件？分户办理条件：公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的，可以向户口所在地公安派出所申请分户。立户办理条件：单独立户，需要凭房产证或者宅基地土地使用证，如果没单独的房产证或者宅基地土地使用证不可以单独立户。二、老婆和孩子户口可以单独迁到南京吗可以单独立户，但必须符合立户的条件（结婚后户口留在原籍是可以的）：1、一般来说，需要本人年满18周岁，且经济独立；2、夫妻之间、未成

2023-02-04

201人看过
法律综合知识
没有房本，夫妻怎么过户

1、请求办理房屋所有权变更手续的申请必须有夫妻双方共同提出，具体实施步骤包括：夫妇双方需携带与此项事宜相关的所有材料前往房屋所在地区的房地产管理交易中心进行申请办理，此处的房地产管理交易中心将会对夫妇双方提交的各项材料进行严谨的审核，若申请满足所有的条件，经过房管局初步审查之后会把相关信息报送至市房屋产权登记部门。申请时须提交以下相应材料：（1）《土地变更登记申请书》；（2）原始的土地证以及房产证；（3）有效的个人身份证明文件；（4）结婚证文件；（5）如涉及税费问题，需同时出示完税证明。2、土地变更登记程序的受理申请环节：（1）在收到齐全且符合规定的资料后，我们将立即予以受理；如果发现资料不全或者存在不符合规定之处，我们会向您详细解释原因，并告知您需要补充哪些材料以及补充材料的截止日期，待您补充完整所有材料后，我们将再次受理申请；（2）为方便后续跟踪处理，我们会为每份申请编上唯一的受理号码

2024-07-25

402人看过
法律综合知识
户口没有迁出去房子能过户吗

一、户口没有迁出去房子能过户吗户口没有迁出去房子的新房主不可以先办理过户。卖方不迁出户口买方无法进行户口迁入办理落户手续，双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。二、房产证办理过户手续流程是什么房产证办理过户手续流程如下：1．签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。2．提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3．缴纳税费。4．房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。三、房产过户手续办理需要多久房产过户手续办

2024-03-17

462人看过
户口本
没有户口本怎么把户口迁出？

迁户口有本人户口页，没有户口本原件不可以办理，只能去补办。根据户口登记条例显示，对于公民办理户口迁移的，除了需要提供有效的的证明以外，一般还需要公民提供有效的户口簿原件（完整户口簿）核对公民相关的户籍信息的，因此若没有户口簿原件是无法办理的，建议公民补办完整的户口簿再前往办理业务。没有户口本怎么办理离婚？如果是去民政局办理离婚证，没有户口本是办不了的。去民政局必须带上双方的身份证、结婚证、户口本和离婚协议书。那么这个时候有两种办法解决：第一、申请补办户口本。自己本人可以去户口所在地公安机关申报补办手续。第二、到户籍部门开户籍证明。一般是去派出所开户籍证明。除了去民政局办理离婚，还可以通过法院起诉离婚的啊，没有户口本也是可以起诉离婚的。一般来说你只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件，如果有共同财产需要分割，还要带上财产相关证明，如房产证、机动车行驶证等，就可以起诉离婚了

2023-07-22

395人看过

集体户口
集体户口怎么过户房子

一、集体户口怎么过户房子集体户口户主页需要提供两份原件的(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易

2023-05-10

256人看过
落户
本地人没有房子户口能够落户吗

本地人没有房子户口的落户：1、亲属投靠落户。当事人可以按照亲属投靠的相关规定，将户口落在亲戚户下。一般需要当事人和被投靠落户人共同申请办理。2、单位落户。部分单位会为员工解决落户问题。当事人没有房子的，可以向单位申请落户。3、人才落户。大部分地区对于符合人才引进条件的，会为当事人办理人才引进落户，但当事人本身没有购买房屋的，一般为当事人落集体户口。4、落户的其他方式。户口迁移未落户能恢复户口吗？户口迁移未落户无法恢复原户口，只能再重新办理户口迁移。户口迁出后，迁出地就没有户口了，也就是说户籍不在那里了，政府工作人员也不能恢复户口的。如果现在已经将户口迁出了，没有去迁入地落户，而且又想在迁出地恢复户籍，可以考虑这样来操作：1、凭《迁移证》先去迁入地落户，以取得户籍。2、然后将户口从户口所在地迁出到原先的户口所在地（迁出地），以取得《迁移证》。3、凭《迁移证》去迁入地将户口落户。至此，户口又在

2023-08-03

355人看过