租户拒绝搬迁时，能否通过法律手段进行强制拆迁？-法师兄

租户拒绝搬迁时，能否通过法律手段进行强制拆迁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 08:30:15 491 人看过

不可以，即便租客拒不搬出既属于违约行为，又属于侵权行为，你仍然不可以强制处置他的财物。房主若自行开锁进入该房屋，将对方所以行李强行搬出收回房屋，会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定，存在非法入侵住宅的情形。

门面租户可以拆走装修吗

这个要分情况来看，第一种情况，门面是自己租的，但同时也是自己装修的，在租门面房的过程当中没有出现过任何违约行为，那后期不想租了，也可以将装修拆走，但也仅限于可以拆的装修。第二种情况，门面房是房东自己装修的，那租户不想租门面房了肯定不可以直接拆装修，私自拆装修属于违约行为，在严重的情况下还需要承担相应的法律责任。一般门面房里面的设备是自己购置的，那后期也可以自己带走。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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