向政府购买土地使用权包括哪些方式-法师兄

向政府购买土地使用权包括哪些方式

来源：互联网时间： 2023-03-16 20:13:18 361 人看过

向政府购买土地使用权包括的方式有：

1.出让；

2.划拨；

3.转让。

《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

一、土地使用权规定是怎样的

土地使用权规定是：

1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2、办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

二、国有划拨土地怎么进行转让

国有划拨土地使用权转让的流程如下：

1、上报至市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；

2、获得批准后，签订转让合同；

3、履行合同义务，缴纳土地出让金；

4、办理土地使用权过户登记。

另外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条的规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

三、如何获得土地使用权的方式

获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式：

1.出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议;

2.划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;

3.转让方式包括出售、交换和赠与等。

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