装修公司延期交房两个月怎么赔偿-法师兄

装修公司延期交房两个月怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 06:00:32 82 人看过

鉴于装修合同的期限已经超过了原定的两个月之久，因此应当依照相关规定以及原有的装修合同中的具体约定来支付赔偿金。然而在对于造成的实质性伤害程度过于严重的情况时，违约金的额度可以适当地予以调整及增加。关于违约金，这是指对未能全面遵守或者是根本无法履行合同所规定的义务的违约方，向未构成违约的另一方支付一定金额的金钱作为补偿。当违约金的数额过高或者过低，与实际损失存在明显差异时，当事人有权向人民法院提出申请，要求对违约金进行适当的调整和增减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
延误工期装修公司怎么处理

一、延误工期装修公司怎么处理延误工期装修公司公司承担违约责任，至于具体责任怎么承担，要看合同约定，一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。二、建设工期是从哪个时点开始算建设工期从开工日期开始算，具体规定如下；1.从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。2.从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”.一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况；实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。三、建设工期延期多久可以解除合同建设工期延期超过当事人催告给出的合理期限可以解除合同。具体的期限根据实际情况而定，比如当事人给出的合理期限为一个月

2023-04-25

233人看过
工资
装修公司延期交工会不会扣房工资？

装修公司违反合同约定延期交工的，当事人可以依约扣钱，每延期一天按照工程款总额的0.5%支付违约金。装修工程的进度没有按照预期进行的，可以要求支付相应的违约金，一般按照超出十日结付工程款。二、装修延期违约金标准装修逾期违约金标准：施工进度延迟的话，违约金一般都是按照超出10日结付工程款，每延期1天的话，需要按照工程款总额的0.5%来支付相应的违约金。1、一般要按照装修合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。2、一般双方在签订装修合同的时候，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，要支付其违约金。三、施工延误工期多久可以索赔重新施工延误工期可以要求索赔。工期索赔的计算方法1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。3、没有按照约定支付的

2023-06-21

346人看过
法律综合知识
不交房可以装修但放弃延期赔偿吗

若家居装饰工程逾期未能顺利完成，那么这便是一种违约行为，因此应由违约方承担起继续履行合约、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在违约事件中，对于给对方带来的损失，损失赔偿金额应与因违约而实际产生的损失数额相当，其中涵盖了合约执行完毕后可能获取到的利益部分。然而，需要注意的是，损失赔偿金额不得超出违约方在签订合同时已经预见或应当预见到的因违约可能导致的损失范围。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-17

331人看过
法律综合知识
装修交房延期赔偿比例应如何计算

根据我国相关法律法规对于装修合同中的规定，工程延误的违约金通常以工程款项超过预定日期十日后开始计算。每逾期一天，即需按工程总价的百分之零点五向另一方支付相应的违约金。在具体操作中，我们需要严格遵守合同所订立的各项条款。若任何一方违反了合同约定，则可要求其承担相应的违约责任。如双方就此问题无法达成共识，可通过诉讼途径予以解决。在签订合同时，双方通常会对合同的相关条款进行详细约定，包括违约后应如何支付违约金等内容。因此，当出现一方违约情况时，应依照合同约定向对方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-20

396人看过

法律综合知识
怎么起诉装修公司施工延期

一、怎么起诉装修公司施工延期1．为了启动诉讼程序，您需要事先准备好起诉状、装修合同以及关于延期事宜的证明文件等必要的证据材料，然后递交至您所居住的房屋所在地区的人民法院，提交正式的立案请求。2．法院在接到您的立案申请之后，将会启动审理流程，并且，他们将通知涉案的双方当事人，并为各方安排预定的开庭日期和时间。3．在您被指定的开庭日里，请务必携带所有相关的资料文件，准时出席法庭，以便能够充分地参与到辩论和质证环节之中。若您的装修合同中有对延误工期的赔偿标准或者违约金做出明确规定的话，您有权依据合同中的条款，要求装修公司承担相应的违约责任。如果合同中并未对此作出明确规定，但是由于延误工期给您带来了实际的经济损失，那么您也可以根据实际损失情况，提出合理的赔偿要求。在此之前，我们强烈建议您先尝试通过与装修公司进行友好协商来解决问题。如果协商无果，再考虑采取法律手段。在向法院提起诉讼时，您需要提供装修

2024-07-28

67人看过
法律综合知识
装修交房延期协议书怎么写

关于延期交房协议之规定，本协议需明确列明甲方与乙方的主体身份以及签订该协议之根本原因；其一，阐述此份协议的具体管理功能及其法律效力；其次，确定房屋交付的具体日期；第三项重要议题为各项证件的办理事宜；接下来，针对违约责任进行明确规定；再者，确定罚款金额与支付方法；然后，强调对建筑工程进度的严格监督；此外，预留了解决争端的具体途径及依据；最后，在附件中详细列出采用的相关法规条款。签署此协议后，甲方与乙方需共同签字确认，并注明协议生效的具体日期。《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭

2024-05-05

255人看过
仲裁机构
装修公司装修后出现问题怎么赔偿

首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。如果当事人在在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金，比如可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。如果双方签订的合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。一、讨论双方协议解除合同违约金可以不交吗?是否可以不交违约金，双方协商解决，协商不成，就只能通过诉讼解决了。如果协议中有违约条款，那么违反协议约定构成违约，另一方有权追究违约责任。支付违约金是合同违约责任承担方式中其中的一种，合同违约金有法定违约金与约定违约金之分，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。二、逾期交房怎么赔偿？卖方逾期交房可以要求赔偿。商品房买卖合同是一种经济合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一

2023-06-29

79人看过
法律综合知识
装修公司超期要赔偿吗

一、装修公司超期要赔偿吗装修公司工程延期，应当按照双方约定的违约条款来申请赔偿。二、签订装修合同要注意哪些方面1、签订装修合同，竟然没有公章；在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。2、装修术语不懂，吃亏大；由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。3、现金付款风险大；有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的猫腻。因为住户用现金支付的时候，收款的是装修公司经办人，并没有明确的凭证，有些装修公司就谎称公司并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪

2021-08-28

348人看过

法律综合知识
房开交房可以延期两个月吗

在法律领域中，并不存在关于所能延迟交付期限的最长期限的具体规定。前提条件是，这一延迟并非由于其他相关法律因素如不可抗力等因素所导致。从实际操作层面来讲，若超出了双方约定的交房日期，便视为违约行为正式启动，进而需要支付违约金作为赔偿业主的经济损失。在极少数情况下，如果房屋交付逾期超过三个月之久，那么购买方将有权利向法院申请解除该项买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2024-05-17

356人看过
合同根本违约
装修公司装修房子逾期了怎么处理

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一、签了合同对方毁约该怎么办？签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《民法典》第五百七十八条拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百八十四条损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行

2023-06-26

68人看过
法律综合知识
延期两个月交房可以退房吗

一、延期两个月交房可以退房吗当购房者所购买的房产在经过催促后超过了法定的月数（即三个月）期限时，他们有权决定是否终止购买该房产并要求退还已支付的款项。根据我国现行的法律规定，在开发商未能按照其承诺按时交付房屋的情况下，即便已经被三番五次地进行催告，只要逾期超过三个月仍然毫无进展，那么购买者方面就有权单方面提出取消购房协议或合同的请求，并且这种请求应当得到法院的积极回应和支持。但是需要注意的是，如果购买者与开发商之间存在其他特殊约定或协议，那么这部分内容将会优先于上述的一般性法律条款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的

2024-03-04

303人看过
法律综合知识
装修合同延期交房违约赔偿如何计算

关于住宅装修工程逾期的违约金金额应依照相关合同条款明文规定执行。若在合约中并未作出明确规定，通常情况下，该违约金金额将参照因违约行为所导致的实际经济损失进行计算得出。如有合同双方就违约金金额达成了以下共识：即约定的违约金金额低于实际经济损失的，相关人民法院或仲裁机构有权基于当事人在诉讼中的请求，酌情考虑上调违约金金额；反之，若约定的违约金金额远超过实际经济损失的，同样可依据当事人的申请，对过高部分进行适度调整。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-24

324人看过

法律综合知识
北京延期交房赔偿多少个月

当涉及到不动产交付未能按照约定执行的情形时，业主们能够采取多种合法的救援措施。首先，业主们可以向房地产开发企业发送明确的通知，表达他们对开发商尽快履行合同义务并交付出售房产的强烈要求，同时也有权利要求他们支付相应的违约金来弥补业主因为房产交付延误所遭受的经济损失。其次，若是在进行督促之后，开发商在长达三个月的合理期限之内依旧未能切实履行房产交付的责任，此时业主拥有行使法律规定赋予他们的权力，即解除与开发商之间的合同关系。在此种情况下，无论是卖方未能按照约定的时间交付房屋，还是买方未能按时支付购房款，只要经过适当的催告程序且在三个月的合理期限内问题依然得不到解决，那么任何一方均有权根据法律的基本原则寻求解除合同的权益，除非双方曾经就此事项达成过不同于上述规定的特别协议。最后，在某些极其特殊的情况下，比如开发商由于资金链断裂等原因导致房产交付遥不可及，业主们有权依法或者依据双方事先签订的合同条

2024-08-21

159人看过
法律综合知识
延期交房拿了装修钥匙怎么办

若开发企业未能按照协议规定按时交付房屋，购房者有权向其发送书面催告信函，明确设定合同的最后履行期限，并敦促开发企业务必严格依照此期限履行相关合同义务。若催告信函发出三个月后，房屋仍然未能如期交付，则购房者有权依据所签订的合同条款，依法行使合同解除权，同时要求开发企业承担相应的违约赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2024-05-18

356人看过