案例2007年张某婚前个人按揭购置一套房产,产权证登记为张某。2008年1月张某与李某结婚,2009年3月张某由于资金周转向刘某借款20万元,后由于张某无力偿还,刘某向法院起诉要求李某、张某共同偿还欠款。(该案件焦点:婚前张某个人购房能否用来偿还夫妻共同债务)观点第一种观点婚前个人购房不能用于偿还夫妻共同债务。婚前个人购房、产权证上署一人名字,应认定为婚前个人财产。虽然,婚后是由双方承担按揭款,也不能认定是夫妻共同财产。即使是共同债务,也不能以该房屋偿还。第二种观点婚前个人购房能用于偿还夫妻共同债务。管析笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字,应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款,也是婚前个人财产,不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务,其夫妻双方对此债务承担连带责任,但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人,其个人财产也应用于偿还共同债务。因此,笔者同意第二种观点。作者:王-欢
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婚前按揭买房婚后还贷,是婚前财产还是婚后的共同财产
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婚前负债能否以婚后共同财产来还债?
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婚前债务婚后共同还偿是否定
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婚前按揭房产,婚后如何偿还贷款成为夫妻共同财产?
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夫妻婚后财产能否用于偿还婚前债务
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婚前财产偿还婚后债务吗,婚内共同财产有什么特征?
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚后共同财产不足以支付婚后共同债务,要拿一方的婚前财产还吗内蒙古在线咨询 2022-10-21婚前一方借的债务属于个人财产。对于婚前个人债务转化为夫妻共同债务的问题,《婚姻法》没有规定,但2003年最高法院的《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第23条有规定,“债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”在1993年最高法院制定的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第18条规定“婚前一方借
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婚前按揭房产婚后共同支付房款按揭方去世该如何分配江苏在线咨询 2022-10-06婚后按揭部分,辛存者可直接获得一半。婚前已经取得的房产价值加上婚后的一半合计为去世者遗产,做为幸存者可以获得第一顺序继承人资格,在所有第一顺序继承人之间进行平均分配。
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婚前一方按揭房子,婚后双方共同支付按揭款怎么离湖北在线咨询 2021-06-03尚未取得所有权证,主要是离婚时夫妻双方尚没有缴清全部购房款。对此情况,笔者认为尚未取得所有权的房屋,无论在结婚之前,还是结婚之后,都不属于夫妻个人特有财产,也不属于夫妻共同所有的财产。根据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定
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婚前财产婚后可否用女方的名义支付共有债务黑龙江在线咨询 2022-10-21其一、结婚后买房的情况:不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。其二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况:房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字,共有比例按约定,如无约定则共同共有,无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其三、结婚前
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离婚后共同财产可否不用偿还债务江西在线咨询 2022-11-30离婚前的共同财产要偿还夫妻共同债务。 根据我国《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。